Byty - 4-izb. - Predaj - Pekný a dobre riešený 4-izb. byt s loggiou v centre Devínskej Novej Vsi

ID: 268351
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Milana Marečka

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Popis: Ponúkame na predaj pekný a dobre riešený 4-izb. byt s loggiou na ul. Milana Marečka v centre Devínskej Novej Vsi.
Byt sa nachádza na 3. posch./8 s rozlohou 76,44m2 + loggia 3,5m2 z kuchyne.
V celom byte sú pôvodné drevené okná, ktoré boli kvalitne repasované.
V hale a spálni je plávajúca podlaha, v jednej izbe je vinylová podlaha, v obývačke, kuchyni, kúpeľni a WC sú dlažby.
V kuchyni je 10-ročná kuchynská linka so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou a umývačkou riadu a veľká chladnička s mrazničkou.
Kúpeľňa a WC boli rekonštruované dávnejšie.
Všetky miestnosti v byte majú samostatné vstupy z haly, len obývačka je ešte prepojená dverami s kuchyňou.
Obývačka a kuchyňa s loggiou sú orientované na juh a spálňa a 2 izby sú orientované na sever.
Byt sa predáva aj s nábytkom podľa dohody.
Pivnica k bytu nie je, ale je k dispozícii miestnosť pre bicykle a kočíky.
Bytový dom bol zateplený v roku 2019, sú tu nové výťahy a pekne zrekonštruované spoločné priestory,
Byt sa nachádza v peknej časti Devínskej Novej Vsi s dobrou občianskou vybavenosťou.
Táto lokalita poskytuje dostatok možností na športovanie, je tu cyklomost do Rakúska s dostatkom cyklotrás v okolí.
V blízkosti je aj Devínska kobyla a Sandberg, ktorá poskytuje dostatok turistického vyžitia.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom [email protected]

Podlahová plocha m2: 77
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 175
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
243 900 €
rndr-zuzana-dostalova

RNDr. Zuzana Dostálová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra