Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj krásny rodinný dom/chalupa, pozemok 743 m2

ID: 166273
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Plavecký Mikuláš
Ulica: Plavecký Mikuláš

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 162
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 743
Popis: Ak máte radi prírodu, oddych a túžite po bývaní v tichom prostredí, bude Vás to zaujímať ... vdýchnite život tejto jedinečnej nehnuteľnosti a doprajte Vašej rodine to najlepšie. Ponúkame Vám na predaj očarujúci 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Plavecký Mikuláš.
DISPOZÍCIA: Vstup do domu je chránený pred poveternostnými vplyvmi predĺženou strechou s možnosťou parkovania a vjazdom do garáže.
Dom pozostáva z dennej zóny na prízemí a nočnej zóny v podkroví.
Denná zóna: vstupná chodba, kde sa nachádza technická miestnosť, WC a komora. Súčasťou dennej zóny je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Príjemnú atmosféru dopĺňa krb, ktorý dokonale vykúri celé prízemie aj podkrovie.
V nočnej zóne sa nachádzajú 3 obytné miestnosti (spálne), priestranná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom, samostatné WC. Plnohodnotne je využívaný aj priestor v podkroví.
Súčasťou domu je letná kuchyňa, ktorej vstup je zo záhrady. Priestor, ktorý sa nachádza v podkroví letnej kuchyne je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa ...
Na veľkorysom POZEMKU o výmere 743 m2 sa nachádzajú všetky prípojky IS – elektrina, voda, plyn, okrem kanalizácie (riešená domovou čističkou). Krásne udržiavaná záhrada s viacerými zákutiami očarí každého, kto má rád oddych a súkromie. Súčasťou záhrady je menšia terasa s príjemným posedením a vonkajším krbom, kde môžete tráviť voľné chvíle.
Obec Plavecký Mikuláš nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát je obľúbeným miestom pre bývanie pre svoju polohu, dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Nádherná príroda je zárukou spokojného bývania či trávenia víkendových chvíľ. Ponúka veľa možností pre aktívny oddych, množstvo turistických chodníkov, potulky po lese spojené s hubárčením ... Vzdialenosť do mesta Malacky je 28 km, Bratislava 65 km, Trnava 36 km, Senica 29 km.
Objednajte si u nás obhliadku radi Vám predstavíme tento rodinný domček ...

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
188 000 €
lenka-krskova

Lenka Kršková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra