Nebytové priestory - iné priestory - Prenájom - Podnikateľské priestory 10 min od Trnavy

ID: 466293
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Cífer
Ulica: Trnavská

Directreal Angels

mobil: 0917 311 138

Popis: Exkluzívne iba u nás na prenájom alebo predaj podnikateľské priestory v obci Cífer, na veľkom pozemku o výmere 2375 m². Nachádza sa neďaleko centra obce s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu D1 a R1. Objekt pozostáva z dvoch budov, rozľahlého pozemku a vlastnej príjazdovej cesty. Je vybavený kamerovým systémom, diaľkovo ovládanou bránou a internetovým pripojením.
Možnosti využitia objektu: administratívne priestory, predajňa so skladovými priestormi, stavebniny, záhradkárstvo, ubytovňa, ai.
K dispozícii od 1.12.2021

1. Hlavná budova pozostáva z dvoch podlaží. Kolaudovaná bola v roku 2008 a v minulom roku prešiel interiér rozsiahlou zmenou. Pôvodne slúžila ako predajňa so skladom a administratívnou časťou. Aktuálne je prerobená a využívaná ako ubytovňa s kapacitou 12 osôb. Celkom 6 izieb, 3 kúpeľne, 3x WC, 2 kuchyne.

2. Hala v zadnej časti pozemku s úžitkovou plochou 167,80 m2. Na výšku sa zmestia 3 - 4 palety, plus možnosť využiť priestor pod strechou na trámoch.

IS: Elektrina (420), studňa (možnosť napojiť na vodovod), kanalizácia, plyn.

Lokalita:
Obec Cífer je najväčšia obec v trnavskom okrese a leží cca 10 km juhozápadne od krajského mesta Trnava s dobrým napojením na diaľnicu D1 a R1. Trnava je vzdialená cca 10 min., Senec cca 15 min., Bratislava cca 30 min. cesty autom.

Zabezpečíme:
kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni.
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Veronika Dedáčková
☏ 0911290837
✉ v.dedackova@directreal.sk

Zariadenie: Podľa dohody
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 200
Celková úžitková plocha skladu: 168
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 200 €
mesiac + DPH
veronika-dedackova