Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Podnikateľský objekt s veľkým parkoviskom na využitie podľa Vášho biznis plánu

ID: 463425
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Nitrianska

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkam na predaj budovu na podnikanie s výbornou strategickou polohou pri hlavnej ceste v smere na Nitru a Nové Zámky.
Budova je momentálne využívaná ako reštaurácia s takmer 20 ročnou históriou, ale jej budúce využitie je na jej novom majiteľovi. Vhodná je ako showroom, obchod, veľkosklad.
Celková výmera objektu aj s priľahlými terasami je 790 m2, celková výmera pozemku je 2385 m2.
Obrovskou výhodou je veľké parkovisko pred budovou vo vlastníctve majiteľa. Ďalšou výhodou je prístup k budove z dvoch ulíc - od ulice Nitrianska a Dóžova. Práve z ulice Dóžova môže byť riešené zásobovanie objektu.
Jedná sa o približne 40 ročnú prízemnú budovu so suterénom využívaným na skladového účely. Do suterénu vedie nákladný výťah. Reštauráciu momentálne tvoria štyri väčšie priestory - výčap, jedáleň, kuchyňa a sálonik. Okrem toho sa tu nachádzajú sklady, administratívne priestory a sociálne zariadenia. Pred budovou aj za budovou je terasa. Za budovou sa tiež nachádzajú dve garáže a na pozemku vedľa budovy dve prenosné garáže. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie je plynové.
Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene.
Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie s lukratívnou polohou, práve ste ho našli. Pozývam Vás na obhliadku.
Zariadenie: Budova je momentálne zariadená ako reštaurácia, výčap a kuchyňa.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: x
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
450 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra