U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
Ing. Jana Jurinová
Popis:
Ponúkam na predaj budovu na podnikanie s výbornou strategickou polohou pri hlavnej ceste v smere na Nitru a Nové Zámky.
Budova je momentálne využívaná ako reštaurácia s takmer 20 ročnou históriou, ale jej budúce využitie je na jej novom majiteľovi. Vhodná je ako showroom, obchod, veľkosklad.
Celková výmera objektu aj s priľahlými terasami je 790 m2, celková výmera pozemku je 2385 m2.
Obrovskou výhodou je veľké parkovisko pred budovou vo vlastníctve majiteľa. Ďalšou výhodou je prístup k budove z dvoch ulíc - od ulice Nitrianska a Dóžova. Práve z ulice Dóžova môže byť riešené zásobovanie objektu.
Jedná sa o približne 40 ročnú prízemnú budovu so suterénom využívaným na skladového účely. Do suterénu vedie nákladný výťah. Reštauráciu momentálne tvoria štyri väčšie priestory - výčap, jedáleň, kuchyňa a sálonik. Okrem toho sa tu nachádzajú sklady, administratívne priestory a sociálne zariadenia. Pred budovou aj za budovou je terasa. Za budovou sa tiež nachádzajú dve garáže a na pozemku vedľa budovy dve prenosné garáže. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie je plynové.
Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene.
Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie s lukratívnou polohou, práve ste ho našli. Pozývam Vás na obhliadku.
Zariadenie:
Budova je momentálne zariadená ako reštaurácia, výčap a kuchyňa.
Pozemok:
Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy:
x
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie:
Plynové
Forma vlastníctva:
Osobné
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov