Domy - rodinný dom - Predaj - Pokojné bývanie alebo chata na relax za skvelú cenu. To ponúka pekne prerobený 3 izbový dom + veľká kuchyňa, Tehla (10km Vráble)

ID: 164776
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Levice
Obec: Tehla
Ulica: tehla

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 3002
Popis: Pokojné bývanie alebo chata na relax za skvelú cenu. To ponúka pekne prerobený 3 izbový dom + veľká kuchyňa, Tehla (10km Vráble)

Ponúkam vám na predaj pekne prerobený 3-izbový rodinný dom s veľkou kuchyňou a krásnou kúpeľňou. Zrekonštruovaný bol v tomto roku a je ladený do rustikálneho štýlu. Má nové plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu, nové stierky a fasádu. Dom si zachoval svoj charakter vďaka pôvodným zreparovaným zárubniam a drevenému stropu. Nové sú aj elektrické rozvody. Bol zateplený 8 cm polystyrénom.

Kúrenie je riešené plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj vodu. V dome sú nové radiátory.

Celková výmera domu je približne 100m2, a nachádza sa na veľkom rovinatom pozemku 3002m2 (približné rozmery sú 14x220m). Zadná časť pozemku cca 1900m2 je orná pôda, ktorá sa dá dať poprípade do užívania miestnemu hospodárovi.

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, kde sa nachádzajú krbové kachle, môže slúžiť aj ako obývačka. Z obývačky sa prechádza do veľkej izby orientovanej na severozápad. Z obývačky sa tiež vstupuje do priestrannej kuchyne. Cez ňu sa prechádza do zadnej izby orientovanej na záhradu. Medzi kuchyňou a izbou je kúpeľňa s WC.

Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku a privedený je aj plyn. Odpad je riešený žumpou (5m3). Taktiež je k dispozícii studňa.

Záhrada domu končí pod lesom, a dom je tak ako stvorený na relax.

Obec Tehla je krásna dedinka, ktorú obklopuje príroda. Nachádza sa v nej obchod Jednota a má pomerne dobrú dostupnosť do mesta Vráble (10km), kde nájdete všetko potrebné. Vo Vrábľoch nájdete školu, škôlku, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena nehnuteľnosti je 68 000eur.

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 14m x 220m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1937
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
68 000 €
stanislav-repasky