Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Polyfunkcia, Palackého ulica

ID: 463688
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Palackého

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj budovu na Palackého ulici v úplnom centre Trenčína. Nachádza v zástavbe pôvodných historických budov . Výmera úžitkovej plochy budovy je 480 m2. výmera pozemku je 198 m2.

Dispozícia:
Objekt má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. V súčasnosti je celý objekt využívaný pre potreby banky. Podzemné podlažie slúži ako sklad. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup, chodba, banková hala a schodisko do druhého nadzemného podlažia. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske priestory, chodba, kuchyňa, toalety, sprchy. Podkrovie disponuje možnosťou zateplenia a tým získania ďalších priestorov na bývanie resp. kancelárie.

Štandard:
Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn a elektrickú energiu.
Objekt je klasicky murovaný z tehly, má sedlovú strechu s pálenou strešnou krytinou. Vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom. Okná sú drevené EURO. Podlahy sú zväčša z keramickej dlažby, na poschodí v kanceláriách je koberec.

Top lokalita:
Budova banky sa nachádza v úplnom centre krajského mesta Trenčín priamo na vyhľadávanej ulici v bezprostrednej blízkosti Mierového námestia. V blízkosti sa nachádza Mestský a Okresný úrad, banky, poisťovne, notárske úrady, pošta, reštaurácie a hotely, obchody a služby.
Možnosti využitia:
Sídlo notárskeho úradu prípadne advokátskej kancelárie. Reštaurácia, penzión, dlhodobé ubytovanie, obchody, služby.


Oslovila Vás táto nehnuteľnosť ? Neváhajte nás kontaktovať

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 480
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
668 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra