Výhody spojené so značkou Direct Real ocení každý klient, ktorý nás navštívi a využije služby spojené s kúpou, predajom či prenájmom nehnuteľností. Naším prvoradým cieľom je profesionalita, serióznosť, precíznosť, spoľahlivosť a zodpovedný prístup ku každému obchodnému prípadu. Najväčšou odmenou nám je vaša dôvera a spokojnosť.
Tešíme sa na Vás.
Popis:
V centre okresného mesta ponúkame na predaj polyfunkčné priestory, ktoré v súčasnej dobe slúžia ako zabehnutý pneuservis motorových vozidiel s bytovou jednotkou v podkroví. Ide o samostatne stojacu, dvojpodlažnú, nepodpivničenú budovu so zastavanou plochou 193,96 m2. Prízemie pozostáva zo servisnej miestnosti so schodiskom do podkrovia, umyvárne s WC, samostatného WC a kancelárie. Bytová jednotka v podkroví má samostatný vstup z dvorovej plochy, pozostáva z dennej miestnosti, obývacej haly,lodžie, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, samostatného WC, chodby (galérie), šatníka a troch izieb. V areáli sa okrem pneuservisu s bytovou jednotkou nachádza i veľká predajňa mototechny, ktorá je s pneuservisom prepojená prístreškom. Mototechna so zastavanou plochou 140 m2 pozostáva z predajne,kancelárie, skladov, dennej miestnosti a WC s predsieňou. Súčasťou celého objektu je i záhrada za pneuservisom s výmerou 523 m2 a dvorová plocha s výmerou 326 m2. Objekt sa predáva s kompletne vybaveným servisom , zariadenou kanceláriou a taktiež kompletne vybavenou predajňou so zásobami.
Súčasné vybavenie servisu: hydraulický zdvihák nožnicový, stĺpový zdvihák, plošinový zdvihák, digitálna geometria, kompresor, prezúvačka pneumatík, vyvyžovačka pneumatík, sústruh, špecializované náradie a pod. Jedná sa o výbornú investíciu do budúcna, nakoľko ide o nové a zrekonštruované priestory v centre mesta.
Zariadenie:
x
Pozemok:
Rovinatý
Výmera pozemku:
849
Celková úžitková plocha administratívy:
193,96
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie:
Plynové
Forma vlastníctva:
Osobné
Počítačová sieť:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov