Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
141
Plocha obytnej časti m2:
117
Výmera pozemku m2:
584
Popis:
Realitná kancelária Directreal CASA Vám predstavuje exkluzívne na predaj novostavbu pekného, moderného a zariadeného rodinného domu. Dom sa nachádza v meste Holíč v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta na ulici A. Dubčeka. Dom bol kolaudovaný v roku 2020. Dom je prízemný bez podpivničenia s garážou a miestom na parkovanie pred domom.
Dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby v ktorej je chodbová zostava vyrobená na mieru a časť z nej slúži ako technický priestor s plynovým kotlom značky Vaillant nakoľko celý dom má podlahové kúrenie. Vstup z hlavnej chodby je do samostatnej menšej chodbičky so vstavaným šatníkom, ktorá slúži ako vstup do spálne v ktorej sa nachádza manželská posteľ s väčším vstavaným šatníkom a samostatnou menšou kúpeľnou ktorá je vybavená sprchovým kútom, wc a so skrinkou s umývadlom. Z hlavnej vstupnej chodby sa dostanete do otvoreného priestoru ktorý umožňuje vstup do ostatných častí domu. Kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom spolu s jedálňou z ktorej vedú terasové dvere na dvor s prístreškom. Dom ďalej pozostáva z dvoch samostatných, priestranných izieb, komory (vedľa kuchyne), väčšej hlavnej kúpeľne s vaňou, wc a skrinkou s umývadlom. V celom dome sú sadrokartónové stropy s úsporným led osvetlením. Úložný priestor v dome je možné využívať aj pod strechou nakoľko je z chodby vstup pod strechu podkrovnými schodmi. V dome je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička je samostatne stojaca) . V celom dome je jednotná dlažba, pekné a moderné interiérové obložkové dvere, dom má plastové okná a dvere. Dom je zateplený avšak fasádu si už môže budúci majiteľ zvoliť podľa vlastných predstáv. Na dome je ešte potrebné dokončiť menšie úpravy a to vo vnútri domu len dokončiť interiérové lišty (majiteľ má lišty zakúpené) a okolie domu podľa vlastných požiadaviek. V záhrade je menší bazén umiestnený v zemi, ploty sú betónové dokončené zo všetkých strán. Na pozemku je studňa ktorá má hĺbku16m.
Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti a plus v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis (bezplatná služba ) SŤAHOVANIE GRATIS
Maklér odporúča obhliadku.
Zastavaná plocha m2:
141
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Ytong
Príjazdová cesta:
Spevnená cesta
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Internet
Kúrenie:
Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Vybavenie domu:
Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov