Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, Lúčnica nad Žitavou.

ID: 168503
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Lúčnica nad Žitavou
Ulica: Lúčnica nad Žitavou

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 350
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 2701
Popis: Ponúkam na predaj veľký poschodový dom v zachovalom stave. Pozostáva z 5izieb + kuchyňa, špajza, jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC. Dom je v zachovalom stave, so stierkami a zachovalými drevenými parketami. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou.

Výhody domu:

+ Pre početnú rodinu – množstvo izieb a priestoru
+ Kvalitné drevené schody
+ Celý dom je podpivničený – nachádza sa tu práčovňa so sušiarňou, skladovacie priestory, kotolňa.
+ Vhodný pre kutilov a záhradkárov - dve samostatné garáže (s montážnou jamou), drevárska dielňa, strojárska dielňa, elektrotechnická dielňa, záhradný domček, prekrytý bazén so sprchou, samostatná pivnica na zeleninu, samostatná pivnica na víno, letná kuchyňa s kúpeľňou.
+ Veľký 2701m2 pozemok.
+ Jazierko, ovocný sad, malá vinica – (ak by bola záhrada pre vás veľká, sused vie časť odkúpiť)
+ Krytý bazén - momentálne treba urobiť údržbu
+ Všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia
+ Vlastná studňa
+ Lúčnica nad Žitavou sa nachádza len 5km od Vrábeľ, 24km od Nitry
+ Na pozemku sa nachádza ešte jeden dom : dvojizbový s kuchyňou, po prerobení vhodný na bývanie prípadne na podnikanie

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repask[email protected]

Cena nehnuteľnosti je 181 000 eur.

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Zastavaná plocha m2: 300
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1980
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
181 000 €
stanislav-repasky