Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt, Vráble, Kaška

ID: 268090
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Sídl. Kaška

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkam na predaj pekne prerobený 3izbový byt na sídlisku Kaška. V byte bola zväčšená kúpeľňa, nová elektrina, rozvody, stierky. Atmosféru bytu dotvárajú lakované drevené parkety. Byt má výmeru 64m2, ale na svoju veľkosť pôsobí priestranne.

Výhody bytu:
+ Kompletná rekonštrukcia – veľká kúpeľňa
+ Nové rozvody vody a elektriny
+ 3-tie poschodie zo 4-roch (bez výťahu)
+ Blízkosť autobusovej stanice - Výborná dostupnosť do Nitry, Levíc a Zlatých Moraviec
+ Slnečný byt
+ Klimatizácia
+ Veľká loggia
+ Tiché prostredie
+ Murovaná pivnica

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: [email protected]

Cena bytu je 105 000 eur

Byt nie je voľný ihneď. K dispozícii je pravdepodobne v novembri, max do polovice decembra. Majitelia si dokončujú nové bývanie. Avšak samotný predaj, prípadne vybavenie úveru na kúpu už vieme riešiť.

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti autobusovej stanice a športovej haly, detského ihriska. Centrum je vzdialené 5 min. chôdze. Vo Vrábľoch nájdete obchody Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, lekárske zariadenia a priemyselný park.

Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom).

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: [email protected]

Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
stanislav-repasky