Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkam na predaj novostavu Bungalov v obci Žitavce, 1000m2

ID: 168383
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Žitavce
Ulica: Žitavce

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 81
Plocha obytnej časti m2: 81
Výmera pozemku m2: 1000
Popis: Ponúkam na predaj novostavbu Bungalov v obci Žitavce, ktorého výstavba práve prebieha. Momentálne je hotová základová doska a budú sa ťahať múry. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty a dom bude napojený na všetky IS

Výhody ponuky:
+ Výborná výmera 1000m2
+ Hotová základová doska – možnosť dokončenia domu do stavu hrubá stavba alebo holodom
+ Vydané stavebné povolenie (Dom je v stave rozpracovania, čiže bývate skôr, ako keď si kúpite pozemok a plánujete vlastnú novostavbu)
+ Možnosť zasiahnuť do výstavby a mierne si ho prispôsobiť.
+ Mimo hlavnej cesty
+ Všetky IS, elektrina, plyn, voda, žumpa 10m2, studňa
+ Výmera budúceho domu – obytná plocha 81,3m2 a zastavaná plocha 108,2 m2
+ Steny z 50cm porfixu
+ 5 km od Vrábel, 30 km on Nitry.

Pozemok aj so základovou doskou je možné kúpiť za cenu 137 500 eur.

Dom v stave hrubá stavba, strecha, okna + pozemok vás vyjde 195 500 eur.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: [email protected]

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 34m x 30m
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: ...
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
195 500 €
stanislav-repasky