Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Ponúkam na predaj priestory ideálne pre obchod alebo a administratívu. Možný odpočet DPH.

ID: 459785
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Podzáhradná

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj pekné, bezbariérové nebytové priestory na prízemí bytového domu s bezproblémovým parkovaním.

Nebytový priestor sa nachádza na prízemí novo zrekonštruovanej obytnej budovy s výbornou občianskou vybavenosťou. Bezbariérový prístup, ideálne na prevádzku obchodu spolu s kanceláriami a skladom, prípadne priamym predajom (napr. internetový obchod s osobným odberom).

Novo zrekonštruované priestory majú výmeru 282,5 m2, výšku 3,5 m.

Obchodný priestor je priamo prepojený s ďalšími 4 kanceláriami á 20 m2, skladmi 30 m2 a 70 m2. Vstupná hala 35 m2, kuchyňa a príslušenstvo je dispozične dobre riešené, niektoré steny sú zo sadrokartónu, takže sú variabilné. Celý priestor je vykurovaný vlastnou plynovou kotolňou domu (nízke náklady na teplo).

Vchod a všetky okná sú zabezpečené mrežami a signalizáciou centrálnej ochrany.
Možnosť umiestniť veľké reklamné logo z oboch strán budovy.
Parkovanie je priamo pred vchodom aj pre bezbariérovú manipuláciu s tovarom.

Celodenné parkovanie možné, výborné napojenie na obchvat, ľahká orientácia, blízka dostupnosť MHD.

V priestoroch sídlila úspešná firma, ktorá sa presťahovala do väčších priestorov.

V uvádzanej cene 290000€ + DPH je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

Zariadenie: nezariadené
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 282
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
348 000 €
aneta-caputova

Mgr. Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra