Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej uličke, s pekným výhľadom, blízko rybníka a lesa. Nevidzany.

ID: 168505
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Nevidzany
Ulica: nevidzany

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 75
Plocha obytnej časti m2: 75
Výmera pozemku m2: 1275
Popis: Dlhý dom z pálenej tehly pozostáva z troch izieb, špajzy a chodby. Z vonku sa dostanete do staršej pristavanej časti, kde je kuchyňa a kúpeľňa. Do tejto Časti je napojená aj obecná voda. WC je suché, no zo špajzy by sa dala vytvoriť kúpeľňa s WC.

Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu. Kanalizácia sa nachádza pred pozemkom.

Pozemok pozostáva zo 4-roch parciel, na jednej z nich ešte stojí aj starší hlinený dom, skôr na zbúranie. Celková výmera mierne svahovitého pozemku je 1275m2. Jeho dostatočná šírka (najužší bod cca 23m najširší cca 34m)a rozparcelovanie poskytuje možnosť využiť ho aj ako stavebný pozemok a neskôr časť, kde je stavba z hlinenej tehly predať.

- Dom je slnečný, orientovaný na východ a juhozápad.
- Je v pôvodnom zachovalom stave.
- Kúrenie plyn, gamatky.
- Studňa
- Vhodné na rekreáciu, ale po prerobení aj na trvalé bývanie
- Pokojná lokalita, blízkosť prírody, rybníka, lesa
- Pekný výhľad zo záhrady

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: [email protected]

Cena nehnuteľnosti je 76 500 eur.

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Zastavaná plocha m2: 170
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 23m x 55m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
76 500 €
stanislav-repasky