Byty - 2-izb. - Predaj - Ponúkame na predaj 2 izbový veľkorysý byt v Ružinove Trnávke

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261756
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Na Križovatkách

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v Ružinove - Trnávka.

Dispozícia:
Vstup do bytu je zo svetlej chodby do veľkorysej haly, so
šatníkovou skriňou.
Z predsiene sa priamo vstupuje do kuchyne a obývačky, ktoré sú od seba oddelené stenou, nakoľko tvoria jeden priestor. Kuchyňa je štandardne zariadená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Kuchynská linka má dostatok úložného priestoru a veľkú pracovnú plochu.
Obývačka je priestranná a dá sa spojiť s kuchyňou a z kuchyne spraviť samostatnú izbu.
Z obývačky sa vstupuje do malej chodbičky, z ktorej sa vchádza buď do kúpeľne s toaletou alebo spálne.
Spálňa má balkón, ktorý je orientovaný na západ.
Byt sa nachádza na 5/6 poschodí.

Bytový dom je obklopený zeleňou a byt je situovaný všetkými izbami do vnútrobloku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Na Križovatkách; Bratislava -Ružinov
* poschodie: 5/6
* počet izieb: 2
* celková výmera: 68,08 m2
* výmera bytu: 62,0 m2
* balón: 4,74m2
* výmera pivnice: 0,74m2
* výborná poloha

LOKALITA A OKOLIE:
Vynikajúca lokalita bytu v tichej časti Ružinov -Trnávka, v tesnej blízkosti rodinných domov dáva človeku príjemný pocit bezpečia malej dedinky. Zároveň je v blízkosti bytového domu plná občianska vybavenosť (školy, reštaurácie, kaviarne, Billa, Lidl, Avion, Ikea, športoviská, Zlaté piesky).

Zálohové platby pre 3 osoby sú 120 Eur/ mesačne.

Predajná cena bytu: 169 900 Eur
Byt bude voľný k 1.8.2020 a predáva sa bez zariadenia.

Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 900 €
zuzana-duranikova