Domy - rodinný dom - Predaj - PONÚKAME NA PREDAJ NOVOSTAVBU 3IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V OBCI LÁB PRI BRATISLAVE

Pozrite si videoobhliadku!

Video

Obhliadka

ID: 159379
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Láb
Ulica: Lipová

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 72
Plocha obytnej časti m2: 72
Výmera pozemku m2: 220
Popis: Hľadáte bývanie v rodinnom dome, avšak za dostupnú cenu? Neprehliadnite nasledujúucu exkluzívnu ponuku samostatne stojaceho rodinného domu v obci Láb, vzdialenej 25km od Bratislavy.

Rodinný dom pozostáva z:
- vstupná chodba
- technická miestnosť s kotlom
- kúpelňa s WC
- obývačka prepojená s kuchyňou
- izba č. 1
- izba č. 2

3d prehliadku nájdete na linku tu: https://my.matterport.com/show/?m=TvDSCAtUtwv

Dom je vyhotovený v stave "holodom", t.j. dvakrát vymaľované na bielo, betónové potery, podlahové kúrenie , plynový kotol, terénne úpravy, spevnené plochy, oplotenie, vybudované 2x parkovacie státie pred domom - s možnosťou úplného dokončenia.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, plyn.

Obec Láb ponúka slušnú občiansku vybavenosť, nájdete tu niekoľko reštaurácií a pohostinstiev, potraviny, aj lekárov. Dostupnosť autom do Bratislavy je po dialnici D2 veľmi dobrá. Dá sa však cestovať aj verejnými spojmi, niekoľkokrát denne jazdí autobus a z vedlajšej obce aj vlak (kam sa tiež viete dostať autobusom).

V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
Zastavaná plocha m2: 77
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Pultová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
113 000 €
peter-majzun

Peter Majzún

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra