Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkame na predaj starší útulný domček v obci Unín

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 166473
Kancelária: Directreal Casa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Unín
Ulica: Veľká strana

Directreal Casa

mobil: 0944 455 425

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 487
Popis: Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj starší rodinný domček v obci Unín. Domček je v pôvodnom avšak peknom, čistom a udržiavanom stave. Pozostáva z priestrannej chodby so zádverým z 3 (troch) obytných miestnosí a v podkroví domu je 1 (jedna) obytná izba. Do ulice sú orientované 2 (dve) izby, väčšia spálňa, kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do dvora. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom a toaletou. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom značky protherm, ktorý je každý rok kontrolovaný revíznou správou ale možnosťou kúrenia je aj tuhým palivom nakoľko v pivnici domu je plne funkčný kotol na tuhé palivo. Strecha domu je sedlová a konštrukcia je železná. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako obecná voda, plyn, elektrika, prístupová cesta k domu je asfaltová.

Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou ak si chcete domček prerobiť podľa vlastných predstáv. Domček sa dá aj zväčšiť a to, že môžte vybudovať pekné veľké podkrovné bývanie. Dom je aj celý podpivničený a využívaný je ako letná kuchynka, odkladací priestor, komora a plus má krásny klembený sklep.

Samotný pozemok je o výmere 347m2 je celý oplotený zdeným plotom a za zadným plotom je potok. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy postavené v roku 1989 a slúžia ako dielne a zvyšok sa využíval na chov hospodárskych zvierat. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov ako napríklad jablone, slivky a aj funkčná údiareň.


V obci sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, lekár, potraviny, lekáreň.
V cene je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis energií, plynu atď.
Bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti aj s možnosťou vybavenia úveru na rekonštrukciu.
Maklérka odporúča obhliadku.
Zastavaná plocha m2: 140
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
simona-holeckova

Simona Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra