Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
140
Plocha obytnej časti m2:
90
Výmera pozemku m2:
487
Popis:
Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj starší rodinný domček v obci Unín. Domček je v pôvodnom avšak peknom, čistom a udržiavanom stave. Pozostáva z priestrannej chodby so zádverým z 3 (troch) obytných miestnosí a v podkroví domu je 1 (jedna) obytná izba. Do ulice sú orientované 2 (dve) izby, väčšia spálňa, kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do dvora. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom a toaletou. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom značky protherm, ktorý je každý rok kontrolovaný revíznou správou ale možnosťou kúrenia je aj tuhým palivom nakoľko v pivnici domu je plne funkčný kotol na tuhé palivo. Strecha domu je sedlová a konštrukcia je železná. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako obecná voda, plyn, elektrika, prístupová cesta k domu je asfaltová.
Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou ak si chcete domček prerobiť podľa vlastných predstáv. Domček sa dá aj zväčšiť a to, že môžte vybudovať pekné veľké podkrovné bývanie. Dom je aj celý podpivničený a využívaný je ako letná kuchynka, odkladací priestor, komora a plus má krásny klembený sklep.
Samotný pozemok je o výmere 347m2 je celý oplotený zdeným plotom a za zadným plotom je potok. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy postavené v roku 1989 a slúžia ako dielne a zvyšok sa využíval na chov hospodárskych zvierat. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov ako napríklad jablone, slivky a aj funkčná údiareň.
V obci sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, lekár, potraviny, lekáreň.
V cene je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis energií, plynu atď.
Bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti aj s možnosťou vybavenia úveru na rekonštrukciu.
Maklérka odporúča obhliadku.
Zastavaná plocha m2:
140
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Spevnená cesta
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
1960
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie:
Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov