Rezervované - Byty - 1-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj väčší 1 izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím miestom - Slnečnice - Zóna mesto, na ul. Zuzany Chalupovej (360° VR)

ID: 264350
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Zuzany Chalupovej

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Ponúkame na predaj 1-izbový moderný, presvetlený byt orientovaný na západ s priestrannou loggiou v projekte Slnečnice – Zóna mesto na ulici Zuzany chalupovej (Petržalka V). Byt sa nachádza na 1NP (výhodou je bezbarierový prístup).

Byt disponuje vlastným vonkajším parkovacím státím priamo pred vchodom do brány (na vozidlo vidieť z loggie).
Celková podlahová plocha bytu je 35,39m + 5,40m loggia.

Byt sa predáva čiastočne zariadený s dostatočným množstvom úložného priestoru.

V cene zostáva nábytok vstavaný na mieru:
- 2x vstavaná skriňa (šatník + skiňa v hale na kabáty a topánky)
- botník
- lavica očalúnená na mieru s odkladacím priestorom (otvorená aj uzatváracia časť)
- jedálenský okrúhly stôl k lavici
- polica nad jedálenským stolom
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Bosch (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu), vstavaná rúra MORA, digestor Electrolux
- vstavané skrinky v kúpelni - nad wc, pod umývadlom, nad práčkou na uteráky (aktuálne je tam sušička, ktorú si majiteľia plánujú vziať)
- lustre

Lokalita Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na pekné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, 101 drogerie, lekáreň, Pepco, Planeo Elektro, Chovateľské potreby, Gastro prevádzky a kaviarne). Nachádza sa tu množstvo zelene v podobe ihrísk a miniparkov. Pre milovníkov športu je v blízkosti bratislavská hrádza, prípadne v letných mesiacoch jazero Draždiak. V blízkosti je nemocnica s poliklinikou, MHD a do budúcna je naplánovaná električková trať. Dobrá dostupnosť na všetky smery v BA (do centra cca 10min), do Rakúska a Maďarska.

Byt pozostáva z:
- vstupná hala
- priestranná izba spojená s kuchynskou časťou
- kúpelňa s WC
- veľká loggia
- parkovacie miesto pred vchodom do brány - doplatok 9.600,- Eur

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=gVGdHhRm3mL

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...

__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 35,39 m2 + 5,40 m2 (loggia)
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 0/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 990 €
filip-kuhtrieber