Byty - 3-izb. - Predaj - Ponúkame príjemný 3 izbový byt s loggiou s výhľadom na zeleň, Petržalka

ID: 266149
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Budatínska

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj veľkorysý 3 izbový byt v Petržalke na Budatínskej ulici, lokalita obklopená zeleňou a parkami.

Rozloha bytu je 68 m2 + loggia. Byt sa nachádza na 3. v 8.p. zateplenom bytovom dome s pekným spoločným vchodom a novým výťahom. Vstup je zabezpečený prostredníctvom čipu. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Byt je vhodný na bývanie tak ako pre rodinu tak aj na investíciu.

DISPOZÍCIA
Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere Sherlock. Z haly (12,5m2), kde sú na mieru spravené vstavané skrine sa dostaneme po pravej strane do jednej nepriechodnej izby - spálni (12,7m2) a po ľavej do priestrannej svetlej obývačky (20m2). Ďalej sa smerom vpred dostaneme do kuchyne(9,5m2), ktorá disponuje všetkými spotrebyčmi - chladnička, mraznička, umývačka riadu, plynový sporák s elektrickou rúrou. Z kuchyne je priami vstup aj na loggiu s výhľadom do vnútrobloku. WC a Kúpeľňa s vaňou sú samostatné vetrateľné miestnosti. Na západnej strane sa nachádza ešte jedna izba(14,2m2), momentálne slúžiaca ako detská. V celom byte sa prelína moderná plávajúca podlaha s dreveným dekórom spolu s keramickou dlažbou. Izby sú priestranné. V celom byte sú plastové okná z dvoj-skla so žalúziami. K bytu prislúcha aj pivnica. Na prízemí je miestnosť pre odloženie bicyklov. Provider UPC, optika ISPER, TELEKOM, ORANGE. Pri dome je veľké bezproblémové a bezpečné parkovanie. Milí susedia.

OKOLIE
Byt sa nachádza v blízkosti jazera Veľký Draždiak s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje možnosti aktívneho oddychu, či športové vyžitie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pekáreň, reštaurácie, potraviny, TESCO, Mc. Donald, ihriská, plno zelene, v samotnej blízkosti sú zástavky MHD, cyklotrasy smerujúce až do Gabčíkova. Z Budatínskej je dobré a rýchle napojenie na obchvat Panónska cesta. Rýchly a bezproblémový presun autom do Centra, Auparku, či Eurovea.

pozrite si virtuálnu prehliadku na našej stránke, viac odkaz:
http://y9.sk/mFw

Cena bytu je 175.000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Ak Vás táto ponuka zaujala, veľmi rád sa s Vami stretnem na obhliadke. Naša realitná kancelária môže garantovať kvalitné poradenstvo a profesionálny právny servis.

V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0902 642 626. Radi Vám sprostredkujeme aj najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade vybavenia hypotéky prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov, Vám dáme vypracovať znalecký posudok, ktorý bude zahrnutý v cene bytu.

Teším sa na stretnutie s Vami
Mgr. Michal Gróf
0902 642 626
grof@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra