Byty - 3-izb. - Predaj - Ponúkame Vám na predaj dve 3 izbové byty na predaj v štádiu holostavby.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 256210
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Vrakúň
Ulica: Nekyje na Ostrove

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Ponúkam na predaj dva 3-izbové holo-byty postavené modernou technológiou. Byty spĺňajú požiadavky moderného a zároveň kvalitného bývania za rozumnú cenu s nízkymi mesačnými nákladmi cca 100 Eur/mes. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014.
Centrálnu časť bytu tvorí obývacia hala prepojená s kuchyňou, v ktorej dominuje atypicky riešený vysoký strop a vďaka kvalitným strešným oknám si vychutnáte radostný pocit zo svetlého domova. Zo vstupnej haly je taktiež výstup na balkón 3 m2 s pekným výhľadom na okolitú upravenú zeleň a na vyhradené parkovacie miesta. Veľkou výhodou tohto bytu je to, že budúci majiteľ má možnosť dokončiť byt a finálne úpravy podľa vlastných predstáv.
Byt má ďalšie dve neprechodné obytné miestnosti, ktoré je možno využiť ako spálňa a detská izba.
Kúpeľňa je so strešným oknom a s priestorom pre umiestnenie kombinovaného kotla, samostatné WC so zabudovaným ventilátorom. Radosť z Vášho bývania Vám umocní bývanie v centre obce Vrakúň, kde v budúcnosti pribudne aj detské ihrisko a lavičky na posedenie. Bytová jednotka má dva vchody, tri nadzemné podlažia. Obec Vrakúň ponúka dobrú občiansku vybavenosť: Materská škola, základná škola, zdravotné centrum, pošta, potraviny, knižnica, reštaurácia, pohostinstvo, futbalové ihrisko, telocvičňa.
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením Vám bezplatne pomôžeme. Ak Vás moja ponuka zaujala pozrite si video obhliadku alebo spravte si virtuálnu obhliadku s kliknutím na link: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/vrakun-3-izbovy-byt-predaj-ponukame-vam-na-predaj-dve-3-izbove-byty-na-predaj-v-stadiu-holostavby-56210
V prípade reálneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky na tel čísle 0949526353 alebo píšte mi mail t.szabo@directreal.sk. Teším sa na Vás.
Upozornenie: Fotky sú reálne, neretušované a sú nafotené so širokouhlým objektívom.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Podlahová plocha m2: 80,36
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Holobyt
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov