Domy - rodinný dom - Prenájom - Ponúkame zrekonštruovaný rodinný dom na prenájom blízko centra Bratislavy

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 160514
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Vidlicová

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 319
Popis: Centrum Bratislavy máte hneď za rohom. Na vlakovej stanici ste do piatich minút.

Tichá lokalita. Dom má dostatok priestoru a veľkú záhradu na relax a trávenie voľných chvíľ.

Vzhľadom k tomu, že ide o dom prakticky v centre Bratislavy, nájom 1500 eur je viac, než priateľný.

DOM V LUKRATÍVNEJ ŠTVRTI BRATISLAVY

Directreal Vám dáva do pozornosti krásny dom v lukratívnej štvrti Bratislavy na Vidlicovej ulici. Hľadáme slušných, zodpovedných a korektných solventných nájomníkov, ktorí vedia oceniť prednosti tejto nehnuteľnosti.

Dom prešiel pred 3 rokmi generálnou rekonštrukciou (sťahujete sa do novostavby) V rámci domu máte k dispozícii 180 m2 úžitkovej plochy. Táto plocha zahŕňa 4 izby, veľkú vstupnú halu. Obytný priestor je uspôsobený tak, že bývate na 2. a 3. nadzemnom podlaží. K dispozícii máte aj miestnosť pre uskladnenie bicyklov, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží.

Ako budúci bývajúci máte k dispozícii veľkú obývačku (37 m2) s krbom. do obývačky sa vchádza cez veľkú halu, ktorej súčasťou je priestranná moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským kútom.

Ďalšia izba vedľa obývačky o rozmere 18 m2 Vám môže slúžiť ako hosťovská izba, spálňa alebo pracovňa.

Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sa cez galériu dostaneme do ďalších dvoch samostatných a nepriechodných izieb. Súčasťou podkrovnej časti je aj priestranný šatník.

Dom je vybavený dvomi modernými kúpelňami. Jedna pre návštevu, druhá pre vaše domáce využitie.

3 PARKOVACIE MIESTA
Pred domom máte možnosť zaparkovať 3 motorové vozidlá.

ZÁHRADA, Z KTOREJ MÁTE BRATISLAVU NA DLANI
Benefitom pre Vás je neprehliadnuteľná veľká a upravovaná záhrada, z ktorej máte Bratislavu ako na dlani. Záhrada je udržiavaná záhradníkom, má zavlažovacie zariadenie. Nemáte preto s ňou žiadnu starosť a môžete využívať jej prednosti.

NA SKOK DO CENTRA BRATISLAVY
Z Vidlicovej ulice máte rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Pešo je to cca 2 km. Ak sa Vám nechce prechádzať, využite linku 44, ktorá stoji asi 5 minút od domu.

NÁJOM
Majiteľ nehnuteľnosti hľadá nájomníkov na dlhodobý nájom. Dom je voľný okamžite. Cena nájmu vrátane energií je spolu 1500 eur. Súčasťou prvej platby je i depozit vo výške 1500 eur, ktorý bude pri ukončení nájmu vrátený, ak nepríde k poškodeniu. Poplatok RK činí sumu 800 eur. Je možné ho zaplatiť na dve časti - to znamená: 400 eur pri podpise zmluvy a 400 eur nasledujúci mesiac.
Zastavaná plocha m2: 258
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1930
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 500 €
mesiac
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra