Domy - rodinný dom - Predaj - Poschodový rodinný dom je na predaj

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 159765
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Povoda
Ulica: povoda

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 177
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 684
Popis: Ponúkame na predaj dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom v tichej, slepej ulici v obci Povoda, ktorá je vzdialená od okresného mesta Dunajská Streda len 2 km a od Bratislavy 49 km. Pozemok má celkovú výmeru 684 m² /18mx48m/. Rodinný dom, ktorý je predurčený aj na dvojgeneračné bývanie, bol postavený v roku 1984 a v rokoch 2014 - 2016 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, výmena okien vo všetkých miestnostiach na plastové s vonkajšími žalúziami, nová strecha, plynový kotol, bojler, vodárnička. Dispozícia prvého podlažia, z ktorého sa zadným východom dostanete na dvor: veľká vstupná hala, 2 izby z jednej je možnosť vytvoriť kuchyňu, práčovňa so zabudovanou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou a odkladací priestor pod schodiskom. V pivničných priestoroch pod jednou tretinou domu je technická miestnosť s plynovým kotolom, bojlerom na ohrev vody, studňou s čerpadlom a dve suché miestnosti vhodné na uskladnenie. Garáž pre motorové vozidlo s automatickou bránou a montážnou jamou má priamy vstup do domu. Schodiskom sa cez halu dostanete na druhé podlažie, kde sa nachádza: kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, komora, kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Obývacia izba s dvojkrídlovými dverami má samostatný balkón, dve ďalšie nepriechodné izby spoločnú loggiu. Štvrtá izba je priechodná. Podlahy sú PVC, dlažba, dom je zabezpečený alarmom. Murovanú stavbu za domom, ktorá má 3 miestnosti, možno využiť ako letné bývanie zavedená elektrina a voda, vedľajšie hospodárske stavby na chov domácich zvierat. Rovinatý pozemok je pravidelne udržiavaný, predzáhradka s okrasnými kríkmi a drevinami, zatrávnený dvor s altánkom. Ak sa Vám ponuka zapáčila, urobte si virtuálnu prehliadku a pozrite si prezentačné video link.:

https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/povoda-rodinny-dom-predaj-poschodovy-rodinny-dom-je-na-predaj-59765?fbclid=IwAR0uvjEbgXWpaA_CZtH28IbH3TQrFnkzWSWeuHU5TaNzjhUjX0SwtFr9p28

Ak sa chcete presvedčiť, že napísané riadky sú pravdivé a inzercia zodpovedá realite, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky.S pozdravom Tamás Szabó Váš osobný realitný a hypotekárny poradca. Kontakt 0949 526 353. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18x48
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1984
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra