Byty - 1-izb. - Predaj - Pôvodný stav - 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na zeleň a veľkou loggiou

ID: 263507
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Karloveská

Directreal Slovensko

Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Popis: Realitná kancelária DIRECTREAL Vám ponúka 1 izbový byt nachádzajúci sa na Karloveskej ulici č. 17 (5 p./8 p.), byt je v pôvodnom stave a je tak ideálnym východiskom pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť prerobiť presne podľa svojich predstáv.

Tento byt so svojou aktuálnou dispozíciou ponúka aj možnosť prerábky na 1 a 1/2 izbový byt. Nesporným benefitom je orientácia mimo hlavnej cesty a s výhľadom na zeleň, podlahová plocha bytu predstavuje 34,98, m2 + 7,3m2 loggia, v súčte spolu až 42,28 m2.

Byt má vstupnú chodbu s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine, priestrannú obývačku s výstupom na loggiu, samostané WC, kúpeľňu s vaňou, kuchyňa taktiež disponuje výstupom na loggiu. Vedľa kuchyne sa nachádza 1/2 izba ( komora, sklad, pracovňa, spací kút a p.) ktorá má vlastné otvárateľné okno.

Byt je v pôvodnom stave s výnimkou plastových okien a nových stupačiek, ktoré prešli rekonštrukciou v rámci revitalizácie bytového domu. Výhodou je murované jadro.

Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene s výbornou občianskou vybavenosťou ako aj dobrou dopravnou dostupnosťou.

BYTOVÝ DOM:

• kompletne rekonštruovaný bytový dom
• zateplený aj s novou strechou
• nový výťah

Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK a zahŕňa kompletný realitný servis.

V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte sprostredkovateľa :

JUDr. Tomáš Temiak
+421 918 941 448
tomas.temiak@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 34,98
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
judr-tomas-temiak