Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Pozemok v Devíne v úplnej blízkosti lesa

ID: 352012
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devín
Ulica: Štítova

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis pozemku: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1231 m2 v tichej lokalite Devína v krásnom prostredí a blízkosti lesa . Je orientovaný do mierneho svahu s pekným výhľadom. Inžinierske siete sú pred pozemkom .Na prednej časti je možné postaviť rodinný dom a na zadnej časti pozemku rekreačnú chatu. Celková dĺžka je 87 m, šírka spodnej časti parcely je 14m a rozširuje sa na 17 m. Jedná sa o stabilizované územie mesta. Merítkom a limitom pre novú výstavbu je charakteristický obraz a proporcie konkrétneho územia, ktoré je pri hodnotení novej výstavby v stabilizovanom území akceptovať. UPI ďalej hovorí o výstavbe RD do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia. Podiel funkcie bývania musí tvoriť minimálne 70% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy.
Mestská časť Devín je obec iba 6 km od Bratislavy so skutočne výnimočnou komunitou ľudí, obklopená lesom a cyklistickými chodníkmi. Prechádzky okolo rieky Dunaj pod Devínskym hradom si zamilujete. Najbližšie obchodné centrum je Bory Moll , Hornbach, Tesco , Metro. V obci Devín je slovenská štátna škôlka, Anglická biligválna škola a škôlka. Na hrade Devín sa v lete konajú rôzne spoločenské akcie a koncerty.

Výmera m2: 1231
Cena za m2 EUR: 133
Rozmery š x d: 17 x 87
Siete: Elektrina, Voda
Svetové strany: Východ, Juh, Západ, Sever
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
164 830 €
renata-minarovicova