Domy - rodinný dom - Predaj - Pozemok vo vyhľadávanej lokalite so starším rodinným domom

ID: 161466
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Cintorínska

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 96
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 850
Popis: DIRECTREAL PRO ponúka na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom vo vyhľadávanej lukratívnej lokalite Trenčína.
Pozemok sa nachádza v širššom centre Trenčín je zaujímavý svojou výmerou 850 m2, nachádza sa v blízkosti lesoparku Brezina v príjemnom tichom prostredí, so skvelou dostupnosťou do centra mesta (10 min. peši). Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti nemocnica, škola, škôlka, nákupné strediská. Výjazd na diaľničný privádzač D1 2 min. autom. V danej lokalite ide o posledný voľný stavebný pozemok. Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete t.j. elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, optika (TV, internet) .
Územný plán v tejto časti mesta umožňuje výstavbu objektu s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovie + suterén, menšie ubytovacie zariadenie, administratívne objekty.
Na pozemku sa nachádza jednopodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2 garáž so zastavanou plochou 13 m2 , vedľajšia stavba- hospodárska budova so zastavanou plochou 16 m2.
Fotodokumentáciu a bližšie informácie radi poskytneme na požiadanie, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903 058 826.
Celková cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ako aj úplný hypotekárny servis.


Zastavaná plocha m2: 96
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19x42
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Pultová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
221 000 €
ing-katarina-nohalova