Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Prakticky riešený 3 izb.byt, lódžia, balkón, výborná lokalita, Sihoť II

ID: 265947
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Gagarinova

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Novinkou na realitnom trhu je predaj 3 izbového bytu s praktickou dispozíciou na Gagarinovej ulici, vo vyhľadávanej časti Siohoť II mesta Trenčín.
BENEFITY:
- samostatné vstupy do izieb
- samostatná kuchyňa s lódžiou
- obývacia izba s balkónom
- pokojná štvrť
- nádherné výhľady do okolia
- na dosah komplet infraštruktúra
BYT ( 69,6m2 vrátane pivnice plus lódžia a balkón ) sa nachádza na 7posch./z 9posch. panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Pozostáva z pozdĺžnej vstupnej chodby odkiaľ je vstup do každej z izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. V byte sú vymenené pôvodné okná za plastové, vymenená kuchynská linka inak byt je v pôvodnom stave. V izbách sú ošetrené dubové parkety a v jednej izbe sa nachádzajú na mieru vstavané skrine.
BYTOVÝ DOM je panelová stavba, ktorý bol esteticky zrevitalizovaný aj vďaka vedeniu správcu. ( zateplenie obv.múrov, oprava strechy, nové odpady a rozvody, nové výťahy, výmena balkónov.výplní a zábradlia, nové schránky, vstupná brána.....). V tesnej blízkosti domu je obchodné centrum so svojimi službami, škola, škôlka, ihriská a hlavne pokojné miesta plné zelene typické pre celú časť Sihoť II.
CENA za prevod nehnuteľnosti a celý právny servis je 98 000,-EUR. Ak Vás moja ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana a majiteľ.

Podlahová plocha m2: 69
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 7/9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
98 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra