"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2:
230
Plocha obytnej časti m2:
200
Výmera pozemku m2:
1136
Popis:
Ponúkam na predaj jedinečný 5-izbový bungalov s nádhernou záhradou v Dunajskej Strede na pozemku o veľkosti 1136 m2. Bol postavený precíznou svojpomocnou stavbou, z kvalitných materiálov, z tehál hrúbky 30 mm, zateplený polystyrénom hrúbky 16 cm a strešnou krytinou značky Tondach. Dom je prepojený s dvoj garážou, ktorá disponuje bránou na diaľkové ovládanie. Ďalej je tu riešené tak trochu separovane jedna izba s kúpeľňou, ktorá je vhodná pre hostí, alebo na podnikateľské účely, v ktorej nie ste rušený a ani vy nerušíte ostatných členov rodiny.
Kuchyňa je prepojená s obývačkou, z ktorej sa dostanete do zimnej záhrady a z nej na terasu a ďalej do záhrady. Z tejto obývačky vedú schody na galériu, ktorá slúži ako pracovňa, alebo učebňa, ale aj ako knižnica a ešte môže mať ďalšie funkcie podľa potreby a fantázie. Nesmieme zabudnúť na krásne črepníkové kachle, ktoré vedia vykúriť celú dennú časť tohto domu.
V nočnej časti domu sa okrem kúpeľne, toalety a šatníka, nachádzajú ešte tri izby, spálne alebo detské, podľa potreby. V každej z nich je prípojka na TV a internet.
Dom je zabezpečený alarmovým systémom a je tu predpríprava na centrálny vysávač.
Na dvore sa okrem krásneho bazéna nachádza aj nádherný priestranný altánok vybavený pecou, platňou a vonkajšou kuchyňou. V zadnej časti tejto stavby sa nachádza vonkajšia klasická splachovacia toaleta, ďalej miestnosť na náradie a ešte je tu aj priestor na parkovanie bicyklov.
Nádherná záhrada má zavlažovací systém a je tu miesto aj na ovocné stromčeky a skvelé vyvýšené záhony pre vlastnú zeleninku. Toto všetko je skvelo vytvorené, krásne udržiavané a už pekne zabehnuté pre spokojnosť každého člena rodiny.
Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zastavaná plocha m2:
265
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2016
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie:
Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Dvojgaráž
Alarm:
Áno
Počet bytov v dome:
1
Vybavenie domu:
Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy:
Valbová
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov