Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANE - Predaj 2-izbového bytu, nádherný výhľad, veľa zelene, Váh - najlepšia lokalita Šaľa

ID: 268537
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Bottova

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkame Vám na predaj slnečný, priestranný 2i byt, nachádzajúci sa v bytovke s novým výťahom a prekrásnym výhľadom na okolie.

Byt má rozlohu 63 m2, je situovaný na 7. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu.

Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie, obklopené zeleňou. Lokalita je svojou polohou ideálna pre mladú rodinu, ktorá môže bezpečne tráviť voľný čas v okolí, nakoľko všetko potrebné sa nachádza pohodlne v pešej dostupnosti.

Byt je udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, vonkajšie žalúzie, podlahy, kúpeľňa a WC, murované bytové jadro, kuchynská linka zánovná, vstavaná šatníková skriňa v izbe na mieru s maximalizáciou úložného priestoru až po strop.
Dispozíciu tvorí vstupná chodba so šatníkom, WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa so maličkou špajzou a 2 veľké priestranné izby, balkón + pivnica v suteréne a spoločné priestory na odkladanie bicyklov (kočikáreň). Kuchyňa je orientovaná na SV a obývačka so spálňou na JZ.

Obľúbená lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byty v tejto žiadanej lokalite sa v ponuke vyskytujú zriedka.
Byt je možné kúpiť aj za účelom INVESTÍCIE s možnosťou efektívneho PRENÁJMU.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 708 451


Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
93 500 €
ing-lucia-simekova

Ing. Lucia Šimeková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra