U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
Ing. Jana Jurinová
Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
150
Plocha obytnej časti m2:
150
Výmera pozemku m2:
563
Popis:
Ponúkame Vám na predaj starší 3-izbový domček v obci Vlčany. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, výborná cena. Nachádza v tichej uličke neďaleko centra dediny. Konštrukcia domu je kombinácia pálenej i nepálenej tehly na rovinatom pozemku s rozlohou 563 m2.
Domček bol postavený v 60 tých rokoch. Strecha nezateká, krytina škridla, hrady sú zdravé. Je čiastočne podpivničený. V priestranných izbách je štýlový trámový strop ktorý dodáva neopakovateľnú romantickú, vidiecku atmosféru.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kúpeľňou a komorou, obývačky, a spálne. Okná v prednej izbe boli pred 5 rokmi vymenené za plastové. Za domom je komora so vstupom na povalu, pivničné priestory, šopa a chlievy. Odpad je vedený do žumpy, možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete.
Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 15 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh.
Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu.
Zastavaná plocha m2:
150
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Iná
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
1960
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Cyklistické trasy
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy:
Valbová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov