Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj 4-izbového nízkonákladového rodinného domu v obci Vlčany

ID: 168698
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Vlčany
Ulica: Vlčany

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 745
Popis: Realitná kancelária Directreal Family predáva v exkluzívnom zastúpení útulný moderný 4izbový rodinný dom neďaleko Šale, v obci Vlčany.
Dom je situovaný vo vedľajšej uličke mimo hlavnej cesty blízko obchodu. Rodinný dom je určený pre záujemcov/rodinu, ktorým poskytne kľudné bývanie s peknou zeleňou a dostatočným súkromím.

Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 745 m2, ktorý je kompletne oplotený parkovacími plochami pre 2-3 autá.

Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, 3 samostatné priestranné izby, centrálna kúpeľňna s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na krytú terasu, technická miestnosť. Spálňa s orientáciou do záhrady ponúka veľkokapacitný úložný priestor vďaka šatníku, ktorý je riešený samostatnou miestnosťou so vstupom zo spálne.

Okná a dvere sú plastové z izolačného skla. RD je aktuálne vykurovaný vlastným plynovým kotlom so zásobníkom na TÚV, vykurovanie je zabezpečené radiátormi v izbách a podlahovým kúrením v kuchyni a obývačke.

NÁKLADY NA BÝVANIE: 100 EUR/mesiac.
Zaujímavá ponuka vo vynikajúcej lokalite vhodná pre ľudí náročných na prostredie pre bývanie.
Domček sa predáva plne zariadený, stačí sa iba nasťahovať.

Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 14 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh.

Nehnuteľnosť je jedinečná a predstavuje skvelú investičnú príležitosť, stane sa pre vás útulným a príjemným domovom alebo exkluzívnym firemným sídlom.

V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0915 708 451







Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
187 000 €
ing-lucia-simekova

Ing. Lucia Šimeková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra