Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2:
250
Plocha obytnej časti m2:
200
Výmera pozemku m2:
400
Popis:
Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty), ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Komárne s úžitkovou plochou cca 250m2. Nehnuteľnosť leží na 4 árovom pozemku vo vyhľadávanej lokalite mesta. Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, komora, nepriechodná obytná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné izby a kúpeľňa s toaletou. Na prízemí sa nachádza garáž a zastrešená terasa. Priestranná zastrešená terasa je aj na nadzemnom podlaží. Dom sa dá využiť ako dvojgeneračný rodinný dom a rozdeliť na dve bytové jednotky s oddelenými vchodmi. Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou a je vhodný k nasťahovaniu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a radiátormi. Výhody: priestranný svetlý dom, dve zastrešené terasy, výborná lokalita.
cena: 129 900,- EUR
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421905 243518 alebo j.csabajkova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.
Kontakt: Judita Csabajkóová, tel:, j.csabajkova@directreal.sk
Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.
Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistenie voči zodpovednosti za škodu.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2:
400
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Áno
Vybavenie domu:
Bazén, Terasa
Rekonštrukcie:
Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Strecha
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy:
Rovná
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov