Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj dvojpodlažného rodinného domu v Komárne

ID: 161727
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Letecké pole

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty), ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Komárne s úžitkovou plochou cca 250m2. Nehnuteľnosť leží na 4 árovom pozemku vo vyhľadávanej lokalite mesta. Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, komora, nepriechodná obytná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné izby a kúpeľňa s toaletou. Na prízemí sa nachádza garáž a zastrešená terasa. Priestranná zastrešená terasa je aj na nadzemnom podlaží. Dom sa dá využiť ako dvojgeneračný rodinný dom a rozdeliť na dve bytové jednotky s oddelenými vchodmi. Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou a je vhodný k nasťahovaniu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a radiátormi. Výhody: priestranný svetlý dom, dve zastrešené terasy, výborná lokalita.

cena: 129 900,- EUR

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,

- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,

- poplatky za overenie podpisov u notára,

- doručenie podkladov na kataster,

- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421905 243518 alebo j.csabajkova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.
Kontakt: Judita Csabajkóová, tel:, j.csabajkova@directreal.sk

Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.

Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistenie voči zodpovednosti za škodu.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.


Zastavaná plocha m2: 400
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
irena-petrovicsova