Byty - 2-izb. - Predaj - Predaj krásneho, 2-izbového, moderného bytu v dvojdome, so záhradkou, Pezinok - Viničné. Výborná cena!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 260595
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Viničné
Ulica: Lipová

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis:
Bývajte ako v rodinnom dome!
Exkluzívne v našej ponuke Vám v zastúpení za našeho klienta ponúkame na predaj tento krásny, moderný byt,
pričom v dvojdome sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
K bytu prislúcha aj 2x parkovacie miesto pred domom a menšia záhradka 66m2.

POPIS:

Podlahová plocha bytu je 61m2 + záhrada + 2x parkovacie miesto
Dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2013, teda sa jedná o novostavbu.
Obývačka prepojená s kuchyňou je otočená smerom na východ a vychádza sa z nej do záhrady.
Je tu moderná kuchynská linka, ktorá tu samozrejme zostáva.
V spálni je vstavaná skriňa, teda tu máte aj dostatok úložného priestoru.
Na chodbe sa nachádza ešte malá, samostatná miestnosť - komora.
Kúpeľňa je nová, takisto podlahy, dlažba...
Dom je zateplený a sú tu plastové okná.
V byte máte vlastné merače, plyn tu nie je, iba elektrina, ale náklady na bývanie sú veľmi nízke a to 100 eur mesačne pre 2 osoby.
Za túto cenu máte výborné bývanie, kto je z Pezinka určite Viničné pozná, je to pekná lokalita, novovybudované domy, len na skok do centra Pezinka a výborná dostupnosť je aj po diaľnici do Bratislavy.

Vrelo Vám odporúčam obhliadku!

Cena je konečná, vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, právnik, notár, kataster.
Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.

Ozvite sa mi - veľmi rada vezmem do ponuky aj Vašu nehnuteľnosť.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk


Podlahová plocha m2: 61
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov