Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj krásneho štýlového rodinného domu v Mliečne

ID: 160336
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Stredná

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 304
Popis: Ponúkame vám na predaj krásny 4 izbový dom so srdcom, na 304 m2 pozemku v radovej zástavbe v časti Šamorin-nové Mliečno. Dom má 14 rokov, krásne upravenú záhradu s pozitívnou energiou, jazierkom, rybičkami. Garáž je prepojená s pozemkom, pred garážou ďalšie parkovacie miesto a pred domom ešte jedno. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, menšia kúpeľňa, veľká kuchyňa v ktorej sa vždy podaria tie najlepšie jedlá, s jedálňou ideálnou na rodinné obedy a priestrannou obývačkou, ktorú v zimných mesiacoch zohrieva oheň z krbu. Veľký šatník pre dámy, aj pánov, módnych gurmánov. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu o veľkosti 20 m2. Terasa je ideálna okrem rodinných a priateľských posedení pri grille vďaka zastrešeniu aj na relax a tiché momenty pri dobrej knihe v daždivom počasí. Na poschodí sú 3 veľké izby a veľká kúpelňa, v ktorej vaňa má masážne trysky. Kotolňa s novým kotlom a výstupom do podkrovia. V dome je alarm a klimatizácia ideálna v letných mesiacoch.

V okolí výborné možnosti rekreačného využitia, vynikajúca občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchodné centrá, banky, zdravotné strediská, SAD, posedenie v centre mesta, blízkosť hrádze, cykloturistické trasy.
Dom je možné kúpiť aj so zariadením. Možnosť financovania cez HU.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk


Teším sa na Vás

Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 500 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra