Pozemky - pre obč. vybavenosť - Predaj - Predaj lukratívneho pozemku v Rači

Fotogaléria
Mapa

ID: 340632
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre obč. vybavenosť
Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Púchovská

Directreal Office

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Rača, obec Bratislava – m.č. Rača, na výpadovej ceste smer Pezinok, a v tesnej blízkosti nákupného strediska KAUFLAND. V najbližšom okolí v súčasnosti prebieha výstavba viacerých obytných budov. Pozemok je v súlade s územným plánom mesta a okolitou zástavbou vhodný na: vybavenosť celomestského a nadmestského významu (201), zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných (502).

Dopravné spojenie s centrom mesta Bratislava je MHD dopravou, dopravnými prostriedkami do 15 min, napojenie na diaľničný obchvat do 10 min. Pozemok má priamy prístup k železničnej vlečke.

Pozemok je rovinatý, opatrený betónovými spevnenými plochami s napojením na dažďovú kanalizáciu. Z hľadiska technickej infraštruktúry sa na pozemku nachádzajú kompletné inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Po obvode pozemku sa v súčasnosti nachádzajú skladové objekty, ktoré budú v prípade požiadavky investora odstránené.

Predmetom predaja je pozemok o výmere od 12 000 m2 do 19 000m2:

Výmera m2: 12000
Rozmery š x d: 50x240
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Svetové strany: Východ, Juh, Západ, Sever
Príjazdová cesta: Asfalt

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 340632
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre obč. vybavenosť
Typ obchodu: Predaj