Directreal Office
Pozemky - pre obč. vybavenosť - Predaj - Predaj lukratívneho pozemku v Rači
ID: 340632
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre obč. vybavenosť
Typ obchodu: Predaj
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre obč. vybavenosť
Typ obchodu: Predaj
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Púchovská
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Púchovská
Directreal Office
Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.
Telefón: +421(2)33 888 777
Mobil: +421(905) 33 88 77
Skype: www.directreal.sk
Popis pozemku:
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Rača, obec Bratislava – m.č. Rača, na výpadovej ceste smer Pezinok, a v tesnej blízkosti nákupného strediska KAUFLAND. V najbližšom okolí v súčasnosti prebieha výstavba viacerých obytných budov. Pozemok je v súlade s územným plánom mesta a okolitou zástavbou vhodný na: vybavenosť celomestského a nadmestského významu (201), zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných (502).
Dopravné spojenie s centrom mesta Bratislava je MHD dopravou, dopravnými prostriedkami do 15 min, napojenie na diaľničný obchvat do 10 min. Pozemok má priamy prístup k železničnej vlečke.
Pozemok je rovinatý, opatrený betónovými spevnenými plochami s napojením na dažďovú kanalizáciu. Z hľadiska technickej infraštruktúry sa na pozemku nachádzajú kompletné inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Po obvode pozemku sa v súčasnosti nachádzajú skladové objekty, ktoré budú v prípade požiadavky investora odstránené.
Predmetom predaja je pozemok o výmere od 12 000 m2 do 19 000m2:
Výmera m2: 12000
Rozmery š x d: 50x240
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Svetové strany: Východ, Juh, Západ, Sever
Príjazdová cesta: Asfalt
Dopravné spojenie s centrom mesta Bratislava je MHD dopravou, dopravnými prostriedkami do 15 min, napojenie na diaľničný obchvat do 10 min. Pozemok má priamy prístup k železničnej vlečke.
Pozemok je rovinatý, opatrený betónovými spevnenými plochami s napojením na dažďovú kanalizáciu. Z hľadiska technickej infraštruktúry sa na pozemku nachádzajú kompletné inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Po obvode pozemku sa v súčasnosti nachádzajú skladové objekty, ktoré budú v prípade požiadavky investora odstránené.
Predmetom predaja je pozemok o výmere od 12 000 m2 do 19 000m2:
Výmera m2: 12000
Rozmery š x d: 50x240
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Svetové strany: Východ, Juh, Západ, Sever
Príjazdová cesta: Asfalt
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
2 500 000 €
