Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Predaj lukratívnych stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov vedľa golfového rezortu v Hrubej Borši

ID: 368501
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: Jelčanská

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis pozemku: Realitná kancelária Directreal ponúka na predaj pozemky v lukratívnej časti obce Hrubá Borša 500m od golfového rezortu s rozlohou 43960m2. Na pozemok bolo vydané stanovisko obce k investičnému zámeru dňa 20.4.2022 - výstavba obytnej zóny vrátane IS a ich dopojenie na jednotlivé parcely.


Tento projekt je vhodný pre developerov a veľké stavebné firmy, ktoré hľadajú zaujímavé lokality na výstavbu rodinných domov. Pozemok je situovaný v lukratívnej časti obce, v tesnej blízkosti golfového resortu, zároveň s výborným prepojením so starou časťou obce. Obec Hrubá Borša sa vďaka golfovému rezortu, krásnemu golfovému klubu a najmä kľudným bývaním plným zelene stala veľmi vyhľadávanou lokalitou pre ľudí z celého Slovenska. Veríme, že tento zaujímavý projekt si nájde svojho investora. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Info o projekte:

Projekt je vypracovaný pre 43 samostatne stojacich odinných domov, ktoré sú prízemné, s jednou bytovou jednotkou. Komunikácie budú dvojsmerné. Na jednej strane sa vybuduje chodník o šírke 2 m a z druhej strany zelený pás o šírke 2 m s výsadbou. S jestvujúcou zástavbou bude spájať novú štvrť nový chodník. Minimálna výmera pozemku je 500 m2, na ktorom budú 3 parkovacie miesta, alebo garáž a 2 parkovacie miesta. Uličná čiara pri osadení rodinného domu a garáže je 6 m.
Verejné osvetlenie s led lampami spolu s cestou a chodníkom budú odovzdané obci.

Súčasne s výstavbou rodinných domov je podmienkou zealizovať výstavbu polyfunkčného objektu, ktorý bude riešený ako budova materskej školy o výmere cca 300 m2.

V obci Hrubá Borša sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou.
Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome.

Dostupnosť do Bratislavy 25 km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša-Senec-Bratislava. Dostupné sú tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenia.

Celková cena za pozemok s projektovou dokumentáciou spolu so stavebným povolením je 3.736 600,-EUR.
Obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér.





Výmera m2: 43960
Cena za m2 EUR: 85
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Septik
Svetové strany: Východ, Západ
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85,00 €
m2
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra