Byty - garsonka - Predaj - PREDAJ novo-zrekonštruovanej garsónky

ID: 265706
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Partizánska

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Predaj modernej zrekonštruovanej garzónky vo vyhľadávanej lokalite o rozmere 19,84 m2.

Rekonštrukcia prebehla na jar 2021 - plastové okná, kompletne prerobená elektrina a voda, plávajúce podlahy, nové dvere, stierky. Byt vonia novotou.
Nehnuteľnosť je vhodná napríklad aj ako investícia, dopyt po prenájme v tejto lokalite je enormný. Prípadne ako štartovací bytík pre mladých ľudí alebo pre ľudí, čo nemajú radi schody a využívajú výťah. Nachádza sa v panelovom zateplenom bytovom dome. Jedná sa o udržiavaný vchod s novým výťahom a príjemnými susedmi.
Mesačné náklady na bývanie sú 60 EUR + elektrina.

Lokalita:
V blízkosti domu sa nachádza park, kde si môžete obklopení zeleňou príjemne oddýchnuť.
Veľmi dobrá občianska vybavenosť – škola, škôlka, ihrisko za domom, zeleň, rôzne potraviny v blízkom okolí.

Dispozičné riešenie:
vstupná predsieň, izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, toaletou a pračkou ktorá je súčasťou ceny.

Podlahová plocha m2: 20
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 60
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
45 000 €
ing-lucia-simekova

Ing. Lucia Šimeková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra