Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj novostavby 4 izbového RD v centre Slovenského Grobu

ID: 164438
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Slovenský Grob
Ulica: Chorvátska

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 182
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1769
Popis: Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4 i RD v Centre Slovenského Grobu.
Pozemok má rozlohu 1 769 m2.
Veľkou prednosťou tohto RD je jeho poloha.
Blízko sa nachádza ihrisko, kultúrny dom, obchod, lekáreň, škôlka, škola, pošta, autobusová zástavka, reštaurácie.

POZEMOK:
-rovinatý
-slnečný
1769 m2

Rodinný dom:
Novostavba:
3 x spálne
1 x obývacia miestnosť
2 x kúpeľňa
1 x kuchyňa
Špajza
Obytná plocha je 119,70 m2
Balkón má 4 m2

Stará časť domu :
2 x izba
1 x kuchyňa
Obytná plocha 63m2
Pivnica : 32 m2:

RODINNÝ DOM SA PREDÁVA ČIASTOČNE ZARIADENÝ, RESPEKTÍVE PODĽA DOHODY.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY 140€.

Výhody:
Poloha, veľký pozemok, Nový RD-z tehly, starší menší domček - každý dom má samostatné kúrenie!

OKOLIE DOMU:

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite, len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane centra mesta, školy, škôlky, či potravín.


TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ.
Cena nehnuteľnosti je 324 900EUR vrátané provízie pre RK a právneho servisu.
Hypotekárny servis je samozrejmosťou.
Volajte : +421 905 337 201

Zastavaná plocha m2: 182
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
324 900 €
zuzana-duranikova