Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj priestranného rodinného domu po rozsiahlej rekonštrukcii v Tešedíkove - pozrite si virtuálnu prehliadku

ID: 167089
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Tešedíkovo
Ulica: Tešedíkovo

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 840
Popis: Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite v obci Tešedíkovo.
Vďaka najnovšej technológii matterport sa môžete po tomto dome „virtuálne“ poprechádzať https://my.matterport.com/show/?m=2GeX1h2iFET.

Dom s výmerou 200 m2 pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, špajzy a vstupnej chodby.
Pôvodná časť domu /2 izby/ bola postavená v roku 1926 z nepálenej tehly.
V roku 1975 bola zrealizovaná rozsiahla prístavba domu, vďaka ktorej má dom nadštandardných 200m2.
V rokoch 2019 až 2021 prešiel dom výraznou rekonštrukciou.
V celom dome sú plastové okná, nové vstupné dvere. Na dome je nová plechová strecha.
Do domu vchádzame cez veľkú vstupnú halu, pri ktorej sa nachádza samostatné WC. Z haly je vstup do kuchyne s praktickou špajzou a kúpeľnou po rekonštrukcii, s novou sanitou, sprchovým kútom, obkladmi a bojlerom na ohrev vody.
Z kuchyne sa vstupuje do priestrannej obývacej izby, ktorá vznikla prepojením dvoch pôvodných izieb.
Nachádzajú sa tu funkčné krbové kachle, ktoré v zime krásne vyhrejú celý tento otvorený priestor.
V druhej časti obývacej izby sa nachádzajú nádherné pôvodné drevené trámy a zaujímavý priestor, v ktorom sa v minulosti nachádzala pec.
Za obývacou izbou sa nachádzajú ďalšie dve spálne, z ktorých jedna má samostaný priestor vhodný na šatník.
Kúrenie je v celom dome zabezpečené novými gamatkami.
V izbách sú nové plávajúce podlahy a nové stierky. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 74 Eur za plyn a 61 Eur za elektriku.
Dom má dva samostatné vstupy.
Vedľa domu je krytá terasa s výmerou 24m2. Celková veľkosť pozemku je 840m2.
Dom sa nachádza v tichej, pokojne lokalite obce Tešedíkovo, vzdialenej od okresného mesta Šaľa 7km.
V obci je výborná občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská aj základná škola . Dom je vhodný na trvalé aj rekreačné bývanie.
Keď Vás táto ponuka zaujala, srdečne Vás pozývam na osobnú prehliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0948 402 405

Zastavaná plocha m2: 200
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 192x
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
84 000 €
eva-mezeiova

Eva Mezeiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra