Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj RD v Čilistovskej lagúne

ID: 161678
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Čilistov

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 165
Výmera pozemku m2: 215
Popis: Zahniezdite sa s rodinou v blízkosti čarokrásneho Žitného ostrova… Čaká na vás 20 rodinných domov v príťažlivom, modernom štýle, s priľahlými pozemkami. Vychutnajte si bývanie v tichej spoločnosti prírodných krás, malebných vodných plôch a športového vyžitia.
Vyberať si môžete z piatich dizajnových dvojdomov a desiatich rodinných domov v radovej zástavbe. Rodinné domy sú umiestnené na parcelách veľkosti od 156,24 m² do 389,44 m².
Domy sú nízkoenergetické 5 izbové s 2 kúpeľňami , garáž a pred domom parkovacie státie. Okná, vstupné dvere a presklené dvere na terasu sú s plastovým 5- komorovým rámom (trojsklo). Dispozícia RD je nasledovná:
prízemie:
vstupná chodba s prechodom do garáže; kúpeľňa s WC, šatník, priestranná obývačka s kuchyňou, špajza, výstup na terasu
poschodie:
schodisko, chodba, šatník,2 izby, kúpeľňa s WC, spálňa so šatníkom,
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením na 1 NP a radiátorovým na 2 NP.
Areál Lagúny sa nachádza v katastrálnej časti Čilistov, ktorá je súčasťou mesta Šamorín. V mestečku a jeho okolí nájdete bohaté gastronomické zážitky, minizoo, park, lagúnu, pláž, pestré športové a relaxačné vyžitie v novopostavenom centre X-Bionic Sphere. Popri Dunaji vedie medzinárodná cyklistická trasa Bratislava – Gabčíkovo. Podmanivé Lužanské lesy poskytujú priestor na rodinné vychádzky a potulky prírodou. Golfové ihrisko Báč vytvára dokonalé exkluzívne prostredie pre vášnivých hráčov golfu. Do hlavného mesta Bratislavy, rakúskej Viedne či maďarskej Budapešti to máte na skok.
Dodatočné informácie Vám osobne predvedieme pri obhliadke týchto domov.
V prípade záujmu volajte na kontaktné telefónne číslo: 0905 716 646 / Klačman

Zároveň Vám viem ponúknuť služby hypotekárneho špecialistu, ktorý by Vám vypracoval ponuku hypoúveru na prefinancovanie kupovaného domu - všetko pre Vás BEZPLATNE.

Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
ing-marian-klacman

Ing. Marián Klačman

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra