Domy - chata/chalupa - Predaj - Predaj vidieckej chaty v srdci Podhájskej

ID: 155292
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Podhájska
Ulica: Svätuša

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 124
Plocha obytnej časti m2: 105
Výmera pozemku m2: 904
Popis: Ponúkame Vám na predaj krásnu vidiecku chatu v Podhájskej. Vchod do domu je cez štýlovú drevenú prekrytú terasu. Na prízemí sa nachádza pivnica s garážou. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. V jedálni je krb. Dom je zariadený veľmi pekným dreveným vidieckym nábytkom. Predáva sa so zariadením. Kuchyňa s jedálňou sú prechodné. Na poschodí sa nachádza ďalšia spálňa s balkónom, ktorý má výhľad na Podhájsku.
Na pozemku je druhá terasa s krbom a sedením, zastrešený altánok, pieskovisko pre deti, osvetlený bazén a vínna pivnica. Je tu množstvo okrasnej zelene.

Obec Podhájska patrí do Novozámockého okresu a do Nitrianskeho kraja. Nachádza sa na južných výbežkoch Pohronskej pahorkatiny v nadmorskej výške 170 metrov nad morom. Leží na železničnej trati medzi Levicami a Šuranmi. Podhájska je vyhľadávanou lokalitou s termálnym kúpaliskom a wellness centrom, ktoré poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Počas letnej sezóny je návštevníkom k dispozícii deväť bazénov a tobogany. Súčasťou termálneho kúpaliska je aj novootvorený Wellness centrum Aquamarin, kde sa nachádza geotermálny prameň. Jeho voda je totiž unikátom porovnateľným s vodou Mŕtveho mora.
http://tkpodhajska.sk/kupalisko/geotermalny-pramen

Okolie: Kalvária Nitra, Ranč Trilobit, Lyžiarsky vlek Pallag, Gazdovský dvor Branovo, Termálne kúpalisko Tvrdošovce, Airport Golf Club, Tekovská hvezdáreň, Levický hrad, Arborétum Mlyňany, množstvo reštaurácií a veľa iných turistických zaujímavosti.
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 17x56
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 000 €
jana-bojkovska

Jana Bojkovská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra