Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj ZAUJÍMAVÉHO rodinného domu v obci BRANČ pri NITRE.

ID: 166834
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Branč
Ulica: Nitrianska

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 166
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 600
Popis: V obci Branč, ktorá je od krajského mesta Nitra vzdialená 12 km, Vám ponúkame na predaj pekný a zaujímavý rodinný dom z 90-tich rokov.
Stavba bola skolaudovaná v roku 1991. Obvodové múry sú postavené z kvádrov a vnútorné priečky vymurované z tehly.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, nové podlahy, stierky.
Je napojený na všetky IS, internet - optický kábel, elektrika 220/380 V, plyn, kanalizácia a studňová voda. Obecný vodovod sa nachádza v ceste pred pozemkom.
Dispozícia domu je veľmi dobrá, čo sa týka nepriechodnosti a veľkosti izieb.
SUTERÉN: garáž, kotolňa, pivničné priestory
PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná hala, špajza, kuchyňa s východom na terasu, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC
POSCHODIE: 2 spálne a veľká obývacia izba s krbom
Podkrovie tvorí veľký úložný priestor.
Rodinný dom je postavený na rovinatom 6 árovom pozemku s peknou výsadbou a záhradkou na pestovanie zeleniny.
Mesačné náklady na bývanie prestavujú cca 150, - €
Obec Branč má veľmi dobrú občiansku vybavenosť.
Príďte sa sami presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0908 442 843.
Ďakujem a teším sa na obhliadky.

Zastavaná plocha m2: 200
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1991
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
185 000 €
miroslava-hincova