Byty - 3-izb. - Predaj - Predám krásny, slnečný, kompletne prerobený, elegantne zariadený 3-izbový byt v lukratívnej časti Dunajskej Stredy

ID: 267615
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Ružový háj

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekný, slnečný, zaujímavo a elegantne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 70m2 s loggiou, z ktorej je nádherný panoramatický výhľad na Ružový park. Z druhej strany bytu sa nachádza nádherný, udržiavaný kaštieľ, ktorý je obklopený zeleňou.

Dispozícia bytu

Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatným WC, kuchyne a z troch samostatných izieb:
obývacej izby, spálne a detskej izby. Byt má loggiu z kuchyne.
Byt je otočený na dve svetové strany - V,Z výborne presvetlený, dobre vetrateľný. Nachádza sa na 3ťom poschodí v bytovom dome.
K bytu patrí veľká a menšia pivnica v suteréne domu.

BENEFITY

•na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi
•vstavená skriňa v detskej izbe
•bezpečnostné dvere
•nová sedacia súprava
•prerobené všetky IS, nové stupačky
•automatická práčka so sušičkou
•12bodové bezpečnostné dvere
•STEEGU obklad
•nové stierky a luxusné foto tapety
•znížené stropy s bodovými svietidlami
•vonkajšie žalúzie na loggii + sieťky proti hmyzu na oknách
•vnútorné žalúzie
•loggia
•pivnica
•výborná dostupnosť
•kompletná občianska vybavenosť
•blízkosť prírody

LOKALITA
Okolie bytu tvorí kaštieľ a nádherný park plný kvetov a zelene.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, lekáreň, poisťovňa, pošta, cukráreň, kultúrny dom, banky a kaviarne.
Mesto Dunajská Streda je centrom hospodárskeho a kultúrneho života Žitného ostrova.

Mesačné náklady: správca 160,- / 2+1 osoba

CENA
Cena bytu je 130 000,- EUR, možnosť kúpy iba na hotovosť

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Directreal - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Lýdia Schrammová
0917 919 191
[email protected]
directreal norea
















Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
130 000 €
lydia-schrammova

Lýdia Schrammová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra