Domy - rodinný dom - Predaj - Predám novostavbu veľkého pekného rodinného domu v kľudnej časti Čáčova, okres Senica

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 164497
Kancelária: Directreal Casa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: V uličke

Directreal Casa

mobil: 0944 455 425

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 202
Plocha obytnej časti m2: 188
Výmera pozemku m2: 728
Popis: Ponúkame na predaj pekný veľký rodinný dom vhodný pre viac člennú rodinu ale taktiež vhodný aj na podnikanie.
Tento priestranný 6 izbový rodinný dom má nepriechodné izby a rozložený je nasledovne: v prízemí domu sa nachádza pekne dispozične riešená denná časť domu a to kuchynská linka do tvaru L so zabudovanými vstavanými spotrebičmi a obývacia časť s presklenými posuvnými dverami na terasu, teplovzdušný krb a klimatizácia - príprava na rekuperáciu . Na prízemí tohto domu sa nachádzajú ešte dve izby, ktoré sú teraz využité ako detské izby avšak jedna z nich je vhodná a aj bola plánovaná ako pracovňa kedže je aj v tejto izbe nachystané všetko na zriadenie kamerového systému pre celý dom a okolie domu. V prízemí domu sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, práčkou a samostatnou komorou. Schodami sa dostanete na poschodie domu, ktoré slúži ako oddychová časť domu s tromi izbami a kúpeľňou s veľkou vaňou a toaletou. Najväčšia izba slúži ako spálňa, ktorá má samostatný šatník a balkón. Ďalšie dve izby sú zrkadlovo rovnaké a slúžia ako detské izby. V celom dome sú plávajúce podlahy, dlažby v kúpelniach, kúrenie v dome je plynové etážové a v každej izbe led svietenie.

Súkromie domu je zabezpečené pri vstupe na pozemok novo postavenou garážou pre štyri autá. Garáž má možnosť byť využitá aj na prípadné dovybudovanie podkrovného bývania prípadne iné využitie napríklad na kanceláriu či samostatný byt. V zadnej časti pozemku za rodinným domom je postavený murovaný dom s letnou kuchyňou, technickou miestnosťou, ďalšou miestnosťou, ktorá teraz slúži ako odkladací priestor a požiarnymi schodami sa dostanete do obytného podkrovia. V letnej kuchynke je elektrina, bojlér čiže aj podkrovie môžte po pár úpravách používať ako ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Popri murovanom domčeku sa nachádza ešte ďalší menší priestor na prípadné využitie skladovania dreva či akéhokoľvek iného využitia.
Na dvore popri domu je dotiahutá elektrina, voda a odpad pre prípadné osadenie bazéna.

Pozrite si našu virtuálnu prehliadku domu.

Dom bol kolaudovaný v roku 2014 a garáž v roku 2018. Dom je zateplený z vnútra aj z vonka domu vatou s fasádou. Pozemok je pekný rovinatý s dostatkom priestoru na oddych v záhrade ale aj na možnosť pestovania zeleniny a ovocia.

Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite a v rodinnom dome toto je zaujímavá ponuka práve pre Vás.
Výborná a vyhľadávaná lokalita, plná občianska vybavenosť, škola, škôlka , autobusová zastávka, obchody, pošta v blízkosti domu, príjemní a bezproblémoví susedia.
V cene je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu, energií, atď.
Bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti.
Maklérka odporúča obhliadku.



Zastavaná plocha m2: 208
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
205 000 €
simona-holeckova

Simona Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra