Byty - 3-izb. - Predaj - Predám pekný, veľký 3 izbový byt s garážou vo vyhľadávanej lokalite mesta Holíč na ulici Lúčky

ID: 267059
Kancelária: Directreal Casa
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Holíč
Ulica: Lúčky

Directreal Casa

mobil: 0944 455 425

Popis: Ponúkame na predaj pekný, slnečný, veľký 3-izbový byt na sídlisku Lúčky v Holíči na druhom poschodí. Byt je o celkovej výmere 84m2+balkón.

Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, veľkej spálne, detskej izby, priestrannej obývacej izby a kuchyne.

Byt prešiel čiastočnou rekoštrukciou postupne okrem kúpeľne a WC. Od roku 2013 bola vykonaná výmena okien za plastové, podlahy a dlažby v celom byte, kuchynská linka vyrobená na mieru s plynovým sporákom a rúrou, v obývacej miestnosti ostáva sedacia súprava v tvare L, polička nad TV, prípojka na tv a internet, spálňa ostáva s veľkou manželskou posteľou bez matracov a priestrannými skriňami, na chodbe šaníková zostava. Na oknách v detskej izbe a obývačke sú zvonka namotované biele venkovné rolety. Bytové jadro je pôvodné avšak čisté, zachovalé bez nutnosti rýchlej výmeny. Súčasťou bytu taktiež ostáva zánovná chladnička s mrazničkou a práčka oba spotrebiče značky siemens. . V celom byte sú pekné interiérové obložkové masívne dvere so zárubňami vo farbe dreva. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytovky. V cene bytu je garáž v tesnej blízkosti bytového domu v ktorom sa nachádza predmetný byt. Mesačné náklady sú vo výške 180,-€(nájom+elektrina+internet+plyn).

Bytový dom je zateplený , vchod je čistý udržiavaný a má bezpečnostné kamery vo vchode.

Výborná a vyhľadávaná lokalita, plná občianska vybavenosť, škola, škôlka , autobusová zastávka, obchody v blízkosti bytu, príjemní a bezproblémoví susedia.
V cene je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu, energií, atď.
Bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti aj s možnosťou vybavenia úveru na rekonštrukciu.

Maklérka odporúča obhliadku.
Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
110 000 €
simona-holeckova

Simona Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra