Domy - rodinný dom - Predaj - Predáme 4 izbový rodinný dom v meste Gbely

ID: 168092
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Gbely
Ulica: Kolónia

Directreal Fair

Sme realitná kancelária Directreal Fair patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Našim cieľom je poskytovať kvalitné, férové služby pre našich zákazníkov v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja od náberu nehnuteľností, až po jej odovzdanie novému majiteľovi.
S nami predáte svoju nehnuteľnosť bezpečne, bez starostí z pohodlia vášho domova.

mobil: 0940 800 980

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 1212
Popis: EXKLUZÍVNE predáme 4 izbový rodinný dom v meste Gbely. Pôvodný dom z roku 1960 bol čiastočne zrekonštruovaný, bola komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka a izba. V roku 2020 až 2021 bola pristavená druhá časť domu, kde vznikla ďalšia obytná časť s výstupom na zastrešenú terasu. Dom má riadnu kolaudáciu pristavenej časti a zápis do Katastra, ako aj Energetický certifikát. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, malej haly, špajzy, kúpeľne s WC, kuchyne ktorá je prepojená s veľkou obývacou izbou, samostatnej izby, schodiskom vedúcim do dostavanej časti kde sa nachádza veľký obývací priestor a ďalšia izba. Dispozícia tohto domu je výborná. K domu prislúcha krásny 12 árový pozemok, na ktorom sa nachádzajú ďalšie malé stavby. Nachádza sa v tichej lokalite mesta.
V meste Gbely je dobrá občianska vybavenosť. Možnosť oddychu v prírode, cyklistiky, hubárčenia, rybolovu a kúpania na Adamovských jazerách. Dostupnosť do Skalice - 23 km, Senice - 25km, Bratislavy - 75 km. Hranice s ČR a Rakúskom sú do 25 km.
Dom sa predáva výhradne hotovostným klientom.
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960 a 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
mario-strapak

Mário Strapák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra