Domy - rodinný dom - Predaj - Predáme pekný 5 izbový rodinný dom v Skalici

ID: 166387
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Skalica
Ulica: Pod záhradami

Directreal Fair

mobil: 0940 800 980

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 175
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 349
Popis: Hľadáte 5 izbový rodinný dom v Skalici po rekonštrukcii? Ak áno DIRECTREAL FAIR má pre Vás jedinečnú ponuku! Ponúkame Vám 5 izbový rodinný dom v širšom centre mesta Skalica, ktorý v roku 2020 až 2021 prešiel skoro kompletnou rekonštrukciou. Kupujúci si podľa svojich predstáv dokončí podbránie, fasádu a záhradu.
Dom postavený v 30tich rokoch pozostávajúci z kameňa a tehál, bol v roku 1974 zrekonštruovaný a bola k nemu pristavená ďalšia časť a poschodie.
Vstup do domu je cez podbránie. Prízemie dispozične pozostáva z hlavnej spojovacej chodby, ktorá vedie cez celý dom až k východu na terasu a do záhrady, ďalej kuchyne, 4 izieb z toho jedna je priechodná, kúpeľne, kumbálu a 3 WC (pôvodný projekt). Na poschodí sa nachádza priestranná miestnosť plná svetla a východ na balkón. Malou úpravou strechy sa dá vytvoriť pekná terasa, ktorá sa dá spojiť s balkónom, čí vznikne ďalší priestor na odpočinok. V roku 2020 prešiel interiér domu kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené všetky prípojky IS ako aj vnútorné rozvody, plynový kotol, omietky, podlahy, okná, prebehla kompletná rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne a WC, zachované ostali len dvere a zárubne. V rámci exteriéru bol dom zateplený. V roku 2021 bola zrekonštruovaná strecha a bola vybudovaná vonkajšia terasa. Dom má kamerový systém, v súčastnosti sa využíva na komerčné účely. Je vhodný pre klientov s hotovosťou.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vzdialenosť od areálu nemocnice je cca 80 metrov, do centra mesta približne 15 minút chôdze.
Mesto Skalica ponúka veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Holíča, Senice, Českej republiky aj Rakúska.
V prípade záujmu, kontaktujte našu RK.
Zastavaná plocha m2: 175
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1933+1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
195 000 €
mario-strapak

Mário Strapák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra