Byty - 3-izb. - Predaj - Predáme veľký 3 izbový byt s terasou, parkovacím miestom a pozemkom

ID: 262251
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: Súmračná

Directreal Fair

mobil: 0940 800 980

Popis: Predáme veľký 3 izbový byt o rozlohe 94m2, s terasou a parkovacím miestom pred domom. Pozemok vzdialený približne 20 metrov od bytu o výmere 243m2 (reálna využiteľnosť cca 115m2) je ako bonus. Byt sa nachádza na 2 n.p., bol kolaudovaný v roku 2011. Vstup do bytu je cez uzatvorené schodisko, ktoré ústi na terasu o rozlohe 10m2 a následne cez bezpečnostné dvere. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a priestorom v ktorom je zabudovaný plynový kotol a miesto na práčku a sušičku. Z chodby sa vstupuje do detskej izby, spálne z ktorej je vstup do šatníka, obývačky a kúpeľne s WC. Kúpeľňa sa dá zväčšiť na úkor šatníka v ktorom je predpríprava na odpad. Z klimatizovanej obývačky sa vstupuje do kuchyne, v ktorej sa nachádza aj komora. V kuchyni sú vstavané spotrebiče ako plynová doska, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnka. Po dohode majiteľ ponechá v byte aj chladničku s mrazničkou a sedaciu súpravu. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Vstup do podkrovia je sklápacími schodmi z chodby, kde je možné vybudovať veľký úložný alebo obytný priestor.
Bonusový pozemok sa dá využiť ako súkromná oddychová zóna alebo ako parkovisko. V LV je vedený ako: „Pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu“. Zmena využitia pozemku sa nevylučuje.
Byt sa nachádza v zateplenom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej slepej ulici. Je kúpou voľný.
Občianska vybavenosť ako aj autobusová zástavka sa nachádza 5 minút chôdze. Plánované je napojenie na D4, obchodné centrum je vo výstavbe.
Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend.

Podlahová plocha m2: 94
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
138 000 €
mario-strapak

Mário Strapák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra