Byty - 4-izb. - Prenájom - PRENAJATÝ !!! Zariadený 4 izb.byt 103 m2 so saunou, lódžiou, pivnicou a parkovacím miestom, Rača-Hroznový sad II.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 262766
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Kadnárová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Skutočne veľkorysou ponukou na realitnom trhu je prenájom 4 izb.bytu 103 m2 v novostavbe bytového domu CHARDONNAY, Hroznový sad II v Bratislave -Rača. K dispozícii nájomníkovi bude nielen moderný byt, ale i pivnica a parkovacie miesto hneď pri vchode bytového domu.

BYT ( 93,5 m2, pivnica 2,8 m2, lódžia 6,4 m2 ) sa nachádza na 2 p/ 6 a výhľadmi je orientovaný na Malé Karpaty a vinohrady. Pozostáva z:
- vstupná hala ( 14,5 m2 )
- šatník ( 2,7 m2 )
- obývacia izba s kuchyňou ( 29 m2 ) a s východom na lódžiu
- izba I.( 17 m2 ) s dvojlôžkom
- izba II. ( 12,7 m2 ) s dvojlôžkom
- izba III ( 11,8 m2 )
- samostatné WC s umývadlom
- kúpeľka s INFRASAUNOU, vaňou, sprch.kútom a pračkou
- lódžia ( 6,4 m2 )
- pivnica ( 2,8 m2 ) murovaná na poschodí
- parkovacie státie ( 11 m2 )
Interiér bytu je moderný, vo výbornom stave, a poskytuje nadštandartné bývanie v danej lokalite. Každá izba má samostatný vstup. Kuchyňa ( plne vybavená kuchynským náčiním ) je prepojená s obývacou izbou, ktorá je klimatizovaná. Bonusom bytu je vstavaná infrasauna, ktorá je taktiež plne k dispozícii. Byt sa prenajíma zariadený, je ho možné dozariadiť podľa požiadavky klienta v spolupráci s majiteľom. Na poschodí je aj murovaná pivnica pre potreby nájomníka a pred domom parkovacie státie.

BYTOVÝ DOM CHARDONNAY -novostavba sa nachádza v bytovom komplexe Hroznový sad II.Je postavený v časti Rača s plnou občianskou vybavenosťou a hlavne výbornou dostupnosťou vďaka neďalekej zástavky električky. V tesnom okolí domu je plno cyklotrás, vinárskych ciest a nádherná príroda Malých Karpát.

Cena prenájmu bytu, pivnice, parkovacieho státia vo výške 900,-EUR/ mesiac je vrátane všetkých služieb spojených s nájmom.
Ak Vás moja ponuka zaujala, volajte na číslo 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana
Podlahová plocha m2: 103
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 900
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nezariadené
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov