Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Prenájom dvoch kancelárskych poschodí á 296m2, dokončených do štandardu

ID: 455253
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Elektrárenská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom kancelárie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných potrieb. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2015. Budova je vybavená výťahom a umožňuje bezbariérový pohyb osôb.
Kancelárske priestory sa nachádzajú na 3 a 4 poschodí. Dispozícia kancelárií bude dokončená, podľa požiadavky budúceho nájomcu.Celková plocha kancelárií je voliteľná. Na každom poschodí sa nachádza 296m2 kancelárskej plochy 2 až 4 sociálne zariadenia (závisí od dispozičného riešenia podľa požiadavky budúceho nájomcu),vlastná kuchynka a serverovňa.

Objekt je chránený strážnou službou, v objekte je zavedená štruktúrovaná kabeláž s optickými sieťami. Areál umožňuje bezproblémový príjazd pre nákladné vozidlá a kamióny. Parkovanie je možné v uzavretom areáli pri budove. Možnosť rezervácie parkovacích miest, cena parkovného za osobné motorové vozidlo je 35,- EUR/mesiac a za dodávkovémotorové vozidlo 45,- EUR/mesiac.V blízkosti budovy sa nachádza Obchodné centrum Polus, jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky.Budova je dobre prístupná mestskou hromadnou dopravou a železničnou dopravou, výborným napojením na diaľnicu.
Cena za prenájom kancelárskych priestorov je 8,00 € bez DPH/m2/mesiac plus poplatok za služby
a energie 4,00 €/m2.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Sniščáková 0905 663 676
Províziu RK neplatíte.


Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 296
Celková úžitková plocha administratívy: 296
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
8,0 €
m2 / mesiac
darina-sniscakova