Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - Prenájom obchodných priestorov v novom Business Centre BORY

Fotogaléria
Mapa

ID: 466602
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: neuvedená

Directreal Office

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Prenájom nových obchodných priestorov v novovznikajúcom Business Centre Bory.

Lokalita: Bratislava IV, Devínska Nová Ves, BORY

Kalkulácia ceny na štandardný showroom :
showroom 402m2
kancelária 41,3m2
manipulačný priestor 36m2 ( povinná súčasť nájmu)
parkovacie miesta: 12 miest

Mesačný nájom 4110,90,00Eur + prevádzkové náklady 664,95Eur + E + DPH
( odhadované náklady plyn, elektrina 72Eur/mesiac)

Cena nájmu a prevádzkové náklady spolu: 4 775,85Eur + E + DPH

( Čas na zariadenie obchodného skladu 2 mesiace, bez platenia nájmu.)

Technická špecifikácia budovy:
*železobetónový skelet, fasáda z minerálnych sendvičových panelov, strecha trapézový plech
*svetlá výška skladu pod ktorou nie sú inštalované rozvody 7m
*izolované priemyselné brány 3,7m x 3,4m, elektricky ovládané
*elektrická požiarna signalizácia
*pancierová podlaha
*kúrenie - plynovými infražiaričmi
*vzduchotechnika s rekuperáciou tepla
*4 zásuvky 230/16A IP54, 1x zásuvková kombinácia 1x32A/400V 5P, 1X16A/400V 5P, 2X16A/230V 5P, *IP44 pre každú sekciu
KANCELÁRIE
*vykurované ( samostatný kotol )
*stropné led svietidlá
*WC
*podlahy, koberec, alt. PVC
*príprava na kuchynku
*elektrické exteriérové žalúzie
VONKAJŠIE PLOCHY:
*prístup kamiónu pred bránu
*472 parkovacích miest, 8 miest vybavených nabíjacou stanicou pre el. vozidlá
*areálová trafostanica
*odlučovače ropných látok, prpojky plynu, vody, splaškovej kanalizácie
*reklamný LED pylón
*autobusová zástavka
*areál je monitorovaný kamerovým systémom
* profesionálny manažment - starostlivosť budovy v cene nájmu

Termín prenájmu od 1.2.2022
minimálna dĺžka prenájmu 5 rokov a viac

Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, píšte, mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.

Ponuka skladovo obchodných priestorov
Budova skladu A - výmera 4500m2
Budova skladu B - výmera 4500m2
Budova skladu C - výmera 4500m2
Budova skladu D - výmera 2600m2
Budova skladu E - výmera 3700m2
Budova skladu F - výmera 3700m2
Budova skladu G - výmera 1800m2

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 479
Celková úžitková plocha administratívy: 41
Celková úžitková plocha skladu: 402
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 466602
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom