Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - PRENÁJOM Priestranné kancelárske priestory - 395 m2 - Tuhovská č. 11 (budova Motor-Car Honda/Jeep)

ID: 463784
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Vajnory
Ulica: Tuhovská

Directreal Slovensko

Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Popis: Spoločnosť Directreal Vám ponúka exkluzívne na PRENÁJOM administratívne kancelárske priestory v celkovej výmere podlahovej plochy spolu až 518 m2

VIDEO prezentácia tu: https://my.matterport.com/show/?m=xFpgMj7xibM

LOKALITA: Priestory sa nachádzajú na Tuhovskej ulici č. 11 (budova Motor-Car Honda/JEEP), na druhom nadzemnom podlaží (2. NP) /pričom 1. NP je v tomto prípade prízemie/, lokalita je známa dobru dopravnou dostupnosťou a ako aj blízkosťou diaľnice D1

DISPOZÍCIA: Kancelárske priestory pozostávajú z nasledovných miestností

Kancelária - 6,74m2
Kancelária - 10,93m2
Kancelária - 8,29m2
Kancelária - 34,18m2
Kancelária - 16,98m2
Sklad - 14,92m2
Šatňa - 46,83m2
Sociálne zariadenia - 9,35m2
Upratovačka - 3,28m2
Dámske WC - 5,67m2
Pánske WC - 5,6m2
Kuchynka - 6,45m2
Sociálne zariadenia - 7,55m2
Kancelária - 36,91m2
Zasadacia miestnosť - 36,48m2
Kancelária - 16,16m2
Serverovňa - 6,12m2
Kancelária (open space) - 88,34m2
Kancelária - 24,5m2
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Súčet úžitkovej spolu : 395,28m2

Zvyšná výmera prislúcha zostatkovej podlahovej ploche ako napr. kotolňa, schodisko, chodba a pod.

POPIS: Kancelárske priestory sú svojou dispozíciou určené najmä spoločnosti, ktorá hľadá zázemie pre svojich zamestnancov v príjemnom prostredí a lokalite, ktorá je známou administratívnou zónou mesta, okrem iného priestor disponuje samostatnou recepciou pri vstupe pomerne veľkou open space kanceláriou o výmere 88m2 ako aj zasadačkou, ktorá je aktuálne uspôsobená pre potreby 20 ľudí, priestor je dostatočne presvetlený jednak prirodzeným svetlom a rovnako tak aj svietidlami s možnosťou regulácie intenzity svetla ako aj teploty svetla (od 2,7 K do 6K - teplá - studená biela), každá kancelária je vybavená klimatizačnou jednotkou s možnosťou vlastnej regulácie teploty, samozrejmosťou je vlastná kuchynka ako aj sociálne zariadenia

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Kancelárske priestory sa nachádzajú na poschodí budovy Motor-Car Honda (Jeep) pričom prístup do priestorov je možný výlučne len cez showroom prostredníctvom schodiska (na výber sú dve schodiská z dvoch rôznych strán), prístup do priestorov je neobmedzený a nezávisí na otváracích hodinách showroomu

BENEFITY: 24 hodinová strážna, vrátnica, alarm a zabezpečenie, v prípade potreby možnosť vlastných parkovacích státí za poplatok (vlastné súkromné parkovisko), predmetom nájmu je aj nábytok podľa priloženej fotodokumentácie (v prípade požiadavky vie byť odstránený)

NÁKLADY: Kancelárske priestory sa prenajímajú za sumu 2.371 EUR / mesiac bez DPH, cena za služby spojené s užívaním kancelárskych priestorov predstavuje sumu 1.211 EUR/mesiac bez DPH a zhŕňa nasledovné služby plyn, vodné + stočné, elektrina, PCO, strážna služba, zimná údržba, VZT servis, revízie, v súčte spoločne za celý priestor suma prenájmu vrátane energií = 3.583 EUR / mesiac bez DPH

Pre viac informácií, prípadne pre dohodnutie si termínu obhliadky prosím kontaktujte sprostredkovateľa:

JUDr. Tomáš Temiak
tomas.temiak@directreal.sk
+421918941448


Zariadenie: Predmetom prenájmu je aj hnuteľný majetok podľa aktuálneho stavu na fotkách, v prípade požiadavky vie byť odstránený.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 395
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 371 €
mesiac
judr-tomas-temiak